小區(qū)車輛停放條例

小區(qū)車輛停放條例合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為某小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理方，擁有該小區(qū)的物業(yè)管理和經(jīng)營權(quán)，乙方為該小區(qū)內(nèi)的車輛使用者和停放者，為維護小區(qū)秩序，保障乙方合理停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條車輛停放原則1.1乙方應(yīng)在甲方劃定或指定的停車區(qū)域內(nèi)停放車輛，不得在小區(qū)內(nèi)其他非停車區(qū)域停放。1.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的交通規(guī)則，按照規(guī)定的方向和位置停放車輛，不得逆向停車、占用人行道、消防通道、出入口等。1.3乙方應(yīng)保證所停放車輛的安全，離開時關(guān)閉車窗、車門，并將貴重物品帶走。第二條車輛停放費用2.1乙方向甲方支付車輛停放費用，具體收費標準如下：（1）每小時元；（2）每天最高收費元；（3）連續(xù)停放超過一周的，每周增加元。2.2乙方應(yīng)在停車時向甲方支付停車費用，甲方提供正規(guī)發(fā)票。2.3乙方如遇特殊情況需要長時間停放，可與甲方協(xié)商確定停車費用。第三條車輛停放時間3.1乙方的車輛停放時間為當(dāng)日0:00至次日24:00。3.2乙方如需過夜停車，應(yīng)提前向甲方告知，并按甲方規(guī)定的過夜停車費用支付。第四條車輛損壞及丟失4.1甲方負責(zé)對乙方停放車輛的安全保障，確保車輛在停放期間不受損壞。4.2如乙方車輛在停放期間發(fā)生損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方發(fā)現(xiàn)車輛損壞或丟失，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進行核實，并根據(jù)實際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更或解除協(xié)議。5.2本合同的變更或解除，不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的車輛停放費用的兩倍。6.2本合同違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（開發(fā)商或物業(yè)管理方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（車輛使用者和停放者）的身份證復(fù)印件3.小區(qū)車輛停放區(qū)域示意圖4.停車費用收費標準明細5.車輛損壞或丟失的認定證明6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方在非指定停車區(qū)域停放車輛2.乙方違反小區(qū)交通規(guī)則，如逆向停車、占用人行道、消防通道等3.乙方未支付停車費用4.甲方未保障乙方車輛安全，導(dǎo)致車輛損壞或丟失5.甲方未按照約定提供停車服務(wù)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指某小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理方。2.乙方：指該小區(qū)內(nèi)的車輛使用者和停放者。3.停車費用：指乙方為在甲方指定區(qū)域停放車輛而支付的費用。4.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。5.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在非指定區(qū)域停放車輛：甲方應(yīng)設(shè)立明顯的禁停標志，并加強對違規(guī)行為的巡查和勸導(dǎo)。2.乙方未支付停車費用：甲方應(yīng)提醒乙方支付費用，如乙方仍不支付，可采取限制車輛進出等措施。3.車輛損壞或丟失：甲方應(yīng)立即核實情況，并與乙方協(xié)商賠償事宜。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容。5.違約行為：甲方應(yīng)記錄違約行為，并根據(jù)合同約定收取違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)內(nèi)的車輛停放管理2.小區(qū)物業(yè)管理公司對車輛停放進行規(guī)范和收費3.車輛所有