自然歷史博物館租賃合同

自然歷史博物館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有自然歷史博物館的展覽場(chǎng)地及設(shè)施，乙方希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行展覽活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________的自然歷史博物館展覽場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（1）租賃開(kāi)始前____個(gè)工作日，乙方一次性支付租金的____%；（2）租賃開(kāi)始后，乙方按照每月實(shí)際使用天數(shù)支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途乙方租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施僅用于____（填寫(xiě)具體用途），如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意。第五條租賃場(chǎng)地及設(shè)施的交付1.甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方租賃用途的需求。2.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全，如有安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，確保乙方的租賃用途符合約定。4.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定支付租金，并按照約定用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施的用途，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.自然歷史博物館租賃合同2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單3.乙方展覽活動(dòng)計(jì)劃書(shū)4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.租賃場(chǎng)地及設(shè)施安全檢查報(bào)告7.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施的用途，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方租賃用途的需求，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施并有權(quán)出租的自然歷史博物館。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)地及設(shè)施用于展覽活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方根據(jù)約定用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施應(yīng)支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃租賃場(chǎng)地及設(shè)施的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快交付，如有必要，可要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方盡快支付，如有必要，可要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施的用途：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，如有必要，可終止合同并追究乙方違約責(zé)任。4.租賃場(chǎng)地及設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.安全事故發(fā)生：甲方應(yīng)立即采取措施保障乙方安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方租賃甲方自然歷史博物館展覽場(chǎng)地及設(shè)施舉辦臨時(shí)展覽。2.