2024版荒地承包合同書范本3

2024版荒地承包合同書范本3合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為依法成立的企業(yè)法人，擁有位于__________（地址）的荒地一片，該荒地總面積為_______平方米；2.乙方為具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力的自然人/企業(yè)法人，愿意承包甲方擁有的荒地進(jìn)行開發(fā)利用；3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致，決定簽訂本荒地承包合同。第一條承包范圍和期限1.1承包范圍：甲方擁有的位于__________（地址）的荒地，總面積為_______平方米。具體界限以甲方提供的荒地地形圖為準(zhǔn)。1.2承包期限：本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付承包費(fèi)用的期限和方式如下：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付承包費(fèi)用的50%；（2）自承包期限開始之日起_______日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付剩余的50%承包費(fèi)用。第三條承包用途乙方須在承包期限內(nèi)對(duì)荒地進(jìn)行合法的開發(fā)利用，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、旅游等多種用途。乙方應(yīng)確保承包用途符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因用途不符而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付承包費(fèi)用。4.2乙方在承包期限內(nèi)對(duì)荒地進(jìn)行開發(fā)利用時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益，不得破壞生態(tài)環(huán)境。4.3乙方在承包期限內(nèi)對(duì)荒地進(jìn)行開發(fā)利用所取得的收益，歸乙方所有。但乙方應(yīng)在收益分配時(shí)，考慮甲方的合理利益，給予甲方一定比例的收益分成。具體收益分成比例在本合同附件中約定。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方提供荒地。5.2甲方應(yīng)保證荒地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е鲁邪^程中出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.3甲方應(yīng)給予乙方在承包期限內(nèi)對(duì)荒地進(jìn)行開發(fā)利用的便利條件，包括但不限于提供道路、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的_______%。6.2甲方未按約定提供荒地或提供荒地不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的荒地地形圖

2.承包費(fèi)用支付憑證

3.乙方開發(fā)利用荒地的計(jì)劃書

4.收益分成比例約定書

5.甲方提供的道路、水源等基礎(chǔ)設(shè)施情況說明

6.當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定的摘要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供荒地或提供荒地不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方開發(fā)利用荒地過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益或破壞生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.荒地：指未經(jīng)開發(fā)利用的土地，包括但不限于沙漠、戈壁、灘涂等。

2.承包費(fèi)用：乙方為獲得荒地承包權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。

3.承包期限：乙方承包荒地的有效期限。

4.收益分成：乙方在承包期限內(nèi)對(duì)荒地進(jìn)行開發(fā)利用所取得的收益，按約定比例支付給甲方。

5.違約金：違反合同約定的一方，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：如乙方未能按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方可以給予一定的寬限期，如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.荒地提供問題：如甲方未能按約定提供荒地或提供荒地不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。

3.開發(fā)利用合規(guī)問題：乙方在開發(fā)利用荒地過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.收益分成問題：如乙方在承包期限內(nèi)取得的收益未能達(dá)到預(yù)期，可與甲方協(xié)商調(diào)整收益分成比例。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)開發(fā)：乙方在承包的荒地上進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。

2.旅游業(yè)開發(fā)：乙方在承包的荒地上開發(fā)旅游項(xiàng)目，如探險(xiǎn)