房地產(chǎn)法律服務(wù)合同2024年

房地產(chǎn)法律服務(wù)合同2024年通用合同編號：__________鑒于甲方愿意接受乙方提供的房地產(chǎn)法律服務(wù)，乙方愿意為甲方提供房地產(chǎn)法律服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供房地產(chǎn)法律咨詢；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃等法律事務(wù)；（3）代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)訴訟、仲裁等法律事務(wù)；（4）為甲方提供房地產(chǎn)法律法規(guī)培訓(xùn)及風(fēng)險防范建議。1.2乙方應(yīng)在甲方委托的事務(wù)范圍內(nèi)提供法律服務(wù)，并按照甲方的要求及時辦理。第二條服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)事項完成之日止。2.2雙方同意，在合同有效期屆滿前，如甲方繼續(xù)委托乙方提供房地產(chǎn)法律服務(wù)的，乙方應(yīng)自合同有效期屆滿之次日起____日內(nèi)與甲方簽訂新的合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)法律服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)的____%；（2）甲方在乙方完成本合同約定的服務(wù)事項后，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同約定的服務(wù)事項完成之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間完成服務(wù)事項，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期部分服務(wù)費(fèi)的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)法律服務(wù)合同2.甲方公司章程3.乙方律師事務(wù)所資質(zhì)證明4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.違約金計算公式7.法律法規(guī)培訓(xùn)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)2.乙方未按約定時間完成服務(wù)事項3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等非公開信息4.甲方未按約定支付違約金5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)法律服務(wù)：指為房地產(chǎn)項目開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃等法律事務(wù)提供的咨詢、代理等服務(wù)。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)自己合法權(quán)益的行為。5.仲裁：指當(dāng)事人依法請求仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方延遲完成服務(wù)事項：乙方應(yīng)按約定時間完成服務(wù)事項。如乙方仍延遲完成，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。3.乙方泄露甲方秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.甲方未履行其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為律師事務(wù)所，乙方為甲方提供房地產(chǎn)法律服務(wù)。2.甲方為房地產(chǎn)購買方，乙方為律師事務(wù)所，乙方為甲方提供房地產(chǎn)法律服務(wù)。3.甲方為房地產(chǎn)租賃方，乙方為律師事務(wù)所，乙方為甲方提供房