物業(yè)小區(qū)保潔服務(wù)合同2024年

物業(yè)小區(qū)保潔服務(wù)合同2024年通用合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（保潔服務(wù)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理者，需對小區(qū)進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方為專業(yè)的保潔服務(wù)公司，具備提供該項(xiàng)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商，就物業(yè)小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括但不限于：樓道、電梯、大廳、廣場、綠化帶、停車場等區(qū)域的清潔工作。

1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔，確保小區(qū)環(huán)境的整潔、衛(wèi)生。

1.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方制定的保潔標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行服務(wù)。第二條服務(wù)時間

2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的時間節(jié)點(diǎn)，開始提供保潔服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得隨意中斷服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），甲方按月支付。

3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

3.3乙方應(yīng)當(dāng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同的履行與監(jiān)督

4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供保潔服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。

4.3乙方應(yīng)當(dāng)保持保潔工具和設(shè)備的完好，如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時更換或修復(fù)。第五條保密條款

5.1雙方在合同履行過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密。

5.2違反本條款的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

6.2不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

7.2乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.2合同期滿前，雙方如無異議，本合同自動續(xù)約____年。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.物業(yè)小區(qū)保潔服務(wù)合同

2.乙方保潔服務(wù)公司資質(zhì)證明文件

3.甲方物業(yè)公司授權(quán)委托書

4.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程

5.乙方提供的保潔工具和設(shè)備清單

6.乙方員工名單及其相關(guān)資質(zhì)證明

7.合同履行過程中的監(jiān)督和評價機(jī)制說明

8.保密協(xié)議

9.不可抗力情況說明

10.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照約定時間提供保潔服務(wù)

2.乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定

3.乙方隨意中斷服務(wù)

4.乙方未能保守甲方商業(yè)秘密和個人信息

5.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用

6.甲方未提供合同約定的監(jiān)督和評價機(jī)制

7.甲方未履行保密義務(wù)

8.不可抗力情況之外的合同履行障礙四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方保潔服務(wù)不到位

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如多次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用

解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。3.合同履行過程中發(fā)生爭議

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.乙方未能保守甲方商業(yè)秘密和個人信息

解決辦法：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。5.不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行

解決辦法：雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，如無法恢復(fù)，根據(jù)不可抗力情況的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方案或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)公司委托保潔服務(wù)公司提供小區(qū)公共區(qū)域保潔服務(wù)

2.保潔服務(wù)公司按照物業(yè)公司的要求提供保潔服務(wù)

3.物業(yè)公司對保潔