私人房屋買賣協(xié)議書范本2024年

私人房屋買賣協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________私人房屋買賣協(xié)議書范本2024年通用甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________證件號碼：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________證件號碼：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權性質(zhì)為__________。1.3甲方應當保證其對房屋的出售不違反法律法規(guī)及政策，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押借款等權利義務關系。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付房價款。2.3乙方支付房價款的方式為：__________。2.4乙方逾期支付房價款的，應按照逾期部分房價款的__________%支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對房屋的出售不違反法律法規(guī)及政策，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押借款等權利義務關系。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房價款。4.3乙方自房屋過戶登記之日起，享有對該房屋的所有權。4.4甲方應在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付房價款的，應按照逾期部分房價款的__________%支付違約金。5.3甲方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方的，應支付給乙方人民幣__________元的違約金。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.買賣雙方身份證明復印件

5.買賣雙方聯(lián)系方式確認書

6.房屋交易稅費計算清單

7.房屋過戶申請書

8.水、電、燃氣等戶名變更申請表二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房屋

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)

3.乙方未按約定時間支付房價款

4.乙方未按約定承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費

5.甲方未按約定保證房屋權屬清晰，存在權屬糾紛、租賃合同、抵押借款等權利義務關系三、法律名詞及解釋：

1.私人房屋：指非公有制房屋，包括個體所有和共有房屋。

2.買賣雙方：指房屋的出售方和購買方。

3.房價款：指購買房屋所需支付的金額。

4.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。

5.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付房屋：

解決辦法：甲方應按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方，如逾期交付，應支付給乙方人民幣__________元的違約金。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：

解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如未協(xié)助辦理，甲方應承擔相應的違約責任。3.乙方未按約定時間支付房價款：

解決辦法：乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房價款，如逾期支付，乙方應按照逾期部分房價款的__________%支付違約金。4.乙方未按約定承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費：

解決辦法：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，乙方應按照稅