廠房買賣合同書模板2024年

廠房買賣合同書模板2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條廠房描述1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。1.3廠房目前的用途為：__________。1.4廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），定金在乙方支付全部購房款后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分期支付購房款。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付定金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三十日內(nèi)支付購房款的一半。3.3乙方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的購房款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起九十日內(nèi)將廠房交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。5.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房土地使用權(quán)證2.廠房房產(chǎn)證3.廠房現(xiàn)狀照片4.廠房平面圖5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付廠房，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未能按照約定支付定金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點(diǎn)，具有特定面積和用途的建筑物。2.土地使用權(quán)證：指國家授予土地使用權(quán)人使用土地的權(quán)利憑證。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)的憑證。4.定金：指買賣雙方為保證交易履行而提前支付的一定金額的錢款。5.購房款：指乙方購買廠房應(yīng)支付的全部金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延遲：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延遲交付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.廠房過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需文件和信息，確保過戶順利進(jìn)行。3.乙方支付購房款不及時(shí)：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.廠房現(xiàn)狀與描述不符：解決辦法：甲方應(yīng)保證廠房的描述與實(shí)際情況相符，如不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廠房所有者，愿意出售廠房。2.乙方為購買方，愿意購買甲方所出售的廠