2024房產(chǎn)中介營銷代理合同范本

2024房產(chǎn)中介營銷代理合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條代理范圍與內(nèi)容1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的營銷策略和推廣方案，通過各種渠道尋找潛在買家（或租客），并協(xié)助甲方與買家（或租客）進(jìn)行洽談。1.3乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的銷售（或出租）價(jià)格不低于甲方指定的最低價(jià)格，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整價(jià)格策略。1.4乙方在代理過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的基本性質(zhì)和用途。第二條代理期限2.1本合同的代理期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2代理期滿后，如甲方仍需乙方繼續(xù)代理，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的計(jì)算方式為：__________。3.2代理費(fèi)用應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.3如乙方未能在代理期限內(nèi)完成銷售（或出租）任務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同，乙方無需支付代理費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：__________。5.2如乙方在代理期限內(nèi)未能完成銷售（或出租）任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：標(biāo)的房產(chǎn)基本情況……一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.雙方簽署的保密協(xié)議6.營銷策略和推廣方案7.成交證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在代理期限內(nèi)完成銷售（或出租）任務(wù)，視為違約。2.乙方擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的基本性質(zhì)和用途，視為違約。3.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按約定提供必要的銷售（或出租）信息，視為違約。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的委托方，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方：指合同中指定的受托方，負(fù)責(zé)代理銷售（或出租）標(biāo)的房產(chǎn)。3.代理費(fèi)用：指乙方為代理銷售（或出租）標(biāo)的房產(chǎn)而應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。4.代理期限：指雙方約定的乙方代理銷售（或出租）標(biāo)的房產(chǎn)的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的房產(chǎn)銷售（或出租）價(jià)格低于甲方指定的最低價(jià)格。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方調(diào)整價(jià)格策略。2.問題：乙方未能在代理期限內(nèi)完成銷售（或出租）任務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：雙方在履行保密義務(wù)過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，需要乙方進(jìn)行中介