房屋代管協(xié)議

房屋代管協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋代管協(xié)議甲方（房屋所有權(quán)人）：乙方（房屋代管人）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并希望將該房屋交由乙方代管，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________二、代管期限2.1本協(xié)議代管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2代管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代管，雙方可簽訂新的代管協(xié)議。三、代管職責(zé)3.1乙方作為房屋代管人，應(yīng)妥善保管和使用甲方房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全完整。3.2乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由第三方使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.4乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，配合甲方或其指定人員對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。四、費(fèi)用及支付4.1乙方代管期間，應(yīng)承擔(dān)房屋物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告費(fèi)用支出情況，并按甲方要求提供相關(guān)發(fā)票。4.3甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付代管費(fèi)用，代管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除協(xié)議6.1在代管期限內(nèi)，如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方一個(gè)月代管費(fèi)作為賠償。6.2在代管期限內(nèi)，如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方，并支付甲方一個(gè)月代管費(fèi)作為賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋代管人身份證明復(fù)印件3.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件4.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用單據(jù)5.代管費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未妥善保管和使用甲方房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由第三方使用。3.乙方未按約定承擔(dān)房屋物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。4.乙方未按月向甲方報(bào)告費(fèi)用支出情況，并提供相關(guān)發(fā)票。5.乙方未購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，或?qū)⒓追搅袨楣餐芤嫒?。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.代管人：指受房屋所有權(quán)人委托，負(fù)責(zé)保管和使用房屋及相關(guān)設(shè)施的自然人或法人。3.代管期限：指雙方約定的房屋代管起始和終止時(shí)間。4.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)公司為管理和服務(wù)小區(qū)房屋及附屬設(shè)施所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方代管期間，房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商維修事宜，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，并可依法追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方提前解除協(xié)議。解決辦法：提前通知乙方，并支付乙方一個(gè)月代管費(fèi)作為賠償。4.問(wèn)題：乙方提前解除協(xié)議。解決辦法：提前通知甲方，并支付甲方一個(gè)月代管費(fèi)作為賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人因工作、學(xué)習(xí)等原因，暫時(shí)無(wú)法居住或管理房屋。2.房屋所有權(quán)人希望將房屋交由信任的人代管，以確保房屋的安全和合理使用。3.房屋所有權(quán)人打算出售或出租房屋，