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文檔簡介

村委會合作協(xié)議書范本合同編號:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方村委會與乙方合作事項達成一致,簽訂本合作協(xié)議。一、合作事項1.2乙方按照約定對合作土地進行投資建設,發(fā)展__________產(chǎn)業(yè),助力甲方村集體經(jīng)濟發(fā)展。1.3甲方村委會支持乙方在合作土地上開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),并提供必要的便利條件。二、合作期限2.1本合作協(xié)議合作期限為____年,自雙方簽訂之日起計算。2.2合作期滿后,如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、合作土地使用及費用3.1乙方按照本協(xié)議約定使用合作土地,不得擅自改變土地用途。3.2乙方向甲方支付合作土地使用權費共計人民幣____元整(大寫:_________________________元整),作為甲方村集體土地使用權價款。3.3乙方支付合作土地使用權費后,甲方村委會為乙方辦理合作土地使用權手續(xù)。四、乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用合作土地,開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方應按照約定向甲方支付土地使用權費。4.3乙方應合法經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。4.4乙方在合作期限內(nèi)不得將合作土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。五、甲方的權利和義務5.1甲方有權按照約定收回合作土地使用權,但應提前通知乙方。5.2甲方應保證合作土地的權屬清晰,無任何爭議。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理合作土地使用權手續(xù)。5.4甲方應監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致合作不能繼續(xù)進行的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用,包括但不限于訴訟費、律師費等。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(村委會):__________乙方(合作方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.合作土地使用權證明2.合作方營業(yè)執(zhí)照復印件3.合作協(xié)議書4.土地使用權價款支付憑證5.合作協(xié)議書簽訂授權書6.合作協(xié)議書審批文件7.其他與合作協(xié)議有關的附件二、違約行為及認定:1.違約行為:乙方未按照約定支付土地使用權費。認定:自約定支付之日起算,逾期超過30日未支付的,視為違約。2.違約行為:乙方未按照約定使用合作土地,擅自改變土地用途。認定:違反國家土地管理法規(guī),改變土地用途的,視為違約。3.違約行為:乙方未經(jīng)甲方同意,將合作土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。認定:未經(jīng)甲方同意,乙方將合作土地使用權轉(zhuǎn)讓給他人的,視為違約。4.違約行為:甲方未按照約定提供合作土地,或合作土地權屬有爭議。認定:自合作開始之日起算,甲方未按約定提供土地或土地權屬有爭議的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同法:指《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。2.合作協(xié)議:指甲乙雙方為明確雙方權利義務而簽訂的書面文件。3.土地使用權:指根據(jù)國家土地管理法規(guī),對土地進行使用的權利。4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方:指履行合同約定的一方。6.違約方:指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方延遲支付土地使用權費。解決辦法:催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付,逾期未支付的,依法解除合同,并要求乙方支付違約金。2.問題:乙方擅自改變土地用途。解決辦法:及時制止乙方違約行為,要求乙方恢復土地原狀,并依法承擔違約責任。3.問題:乙方未經(jīng)甲方同意,將合作土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法:依法解除合同,并要求乙方支付違約金;同時,追究乙方相關法律責任。4.問題:合作土地權屬有爭議。解決辦法:依法解決土地權屬爭議,確認土地權屬后,繼續(xù)履行合作協(xié)議。五、所有應用場景:1.村委會與投資企業(yè)合作開展集體土地經(jīng)營項目。2.

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