大型商場整體出租合同范本

大型商場整體出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大型商場整體出租給乙方使用，乙方承租甲方的大型商場，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商場基本信息1.1商場名稱：__________1.2商場地址：__________1.3商場面積：__________平方米1.4商場業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商場，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對租賃物享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃物的物業(yè)手續(xù)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊等?.3甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營需要，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商場平面圖2.租賃物清單3.甲方提供的相關(guān)證照和資料4.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)證照第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大型商場整體出租給乙方使用，乙方承租甲方的大型商場，同時(shí)丙方作為第三方主體承擔(dān)部分義務(wù)和責(zé)任，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商場基本信息1.1商場名稱：__________1.2商場地址：__________1.3商場面積：__________平方米1.4商場業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商場，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對租賃物享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃物的物業(yè)手續(xù)，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉取?.3甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營需要，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進(jìn)行經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條丙方權(quán)利義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)商場運(yùn)營管理職責(zé)，負(fù)責(zé)商場的日常運(yùn)營和維護(hù)。6.2丙方應(yīng)確保商場的運(yùn)營狀況良好，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。6.3丙方應(yīng)對商場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，確保商場的安全生產(chǎn)條件符合法律法規(guī)的規(guī)定。6.4丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。7.3乙方違反合同約定，擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進(jìn)行經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。8.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第九條乙方的限制條款9.1乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。9.2乙方不得在商場內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方的權(quán)益。9.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方和丙方的管理工作。第十條第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更專業(yè)的商場運(yùn)營管理和維護(hù)服務(wù)，確保商場的安全、秩序和經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定。通過丙方的管理，甲方可以減輕管理負(fù)擔(dān)，乙方可以更專注于經(jīng)營活動(dòng)，從而實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第十一條甲方為主第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大型商場整體出租給乙方使用，乙方承租甲方的大型商場，同時(shí)丙方作為第三方主體承擔(dān)部分義務(wù)和責(zé)任，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商場基本信息1.1商場名稱：__________1.2商場地址：__________1.3商場面積：__________平方米1.4商場業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商場，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量和安全。4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方和丙方的管理工作。第五條丙方權(quán)利義務(wù)5.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)商場運(yùn)營管理職責(zé)，負(fù)責(zé)商場的日常運(yùn)營和維護(hù)。5.2丙方應(yīng)確保商場的運(yùn)營狀況良好，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。5.3丙方應(yīng)對商場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，確保商場的安全生產(chǎn)條件符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.4丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。6.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。6.3甲方不得在商場內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害乙方的權(quán)益。第七條乙方權(quán)益保護(hù)條款7.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方進(jìn)行經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營。7.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。7.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更專業(yè)的商場運(yùn)營管理和維護(hù)服務(wù)，確保商場的安全、秩序和經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定。通過丙方的管理，乙方可以更專注于經(jīng)營活動(dòng)，從而