房屋拆遷安置的協(xié)議書

房屋拆遷安置的協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋拆遷安置的協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、拆遷房屋的基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.4甲方在拆遷房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品：__________二、拆遷安置補(bǔ)償方案2.1甲方同意按照__________（政府部門或拆遷公司）制定的拆遷安置補(bǔ)償方案進(jìn)行拆遷安置。2.2.1拆遷補(bǔ)償款：根據(jù)拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)和房地產(chǎn)市場價(jià)格等因素，甲方應(yīng)獲得拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（1）位于__________的安置房，面積為__________平方米，戶型為__________，樓層為__________；（2）位于__________的安置房，面積為__________平方米，戶型為__________，樓層為__________。2.2.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)獲得搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2.4臨時(shí)安置費(fèi)：甲方應(yīng)獲得臨時(shí)安置費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2.5其他補(bǔ)償：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方還有權(quán)獲得其他補(bǔ)償，具體金額和事項(xiàng)如下：__________三、拆遷安置補(bǔ)償款的支付及退還3.1甲方應(yīng)在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在安置房交付給甲方后__________日內(nèi)，向甲方支付安置房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.3雙方應(yīng)在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，辦理拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能選擇安置房，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方案，為甲方安排其他等同條件的安置房。四、安置房的交付及質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)在拆遷房屋拆除后__________日內(nèi)，向甲方交付安置房。4.2安置房的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成拆遷房屋的拆除工作，并配合乙方進(jìn)行安置房的交付。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款、安置房款等費(fèi)用，并保證安置房的質(zhì)量。5.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)拆遷安置工作的順利進(jìn)行。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.拆遷房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報(bào)告3.安置房平面圖4.拆遷補(bǔ)償款支付憑證5.安置房款支付憑證6.搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付憑證7.臨時(shí)安置費(fèi)支付憑證8.其他補(bǔ)償支付憑證9.安置房質(zhì)量保證書10.法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷房屋拆除工作，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款、安置房款等費(fèi)用，視為違約。3.安置房質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，視為違約。4.甲方未配合乙方進(jìn)行安置房的交付，視為違約。5.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷房屋：指甲方擁有的位于特定地址的房屋。2.安置房：指乙方提供給甲方的用于安置的房屋。3.拆遷補(bǔ)償款：指根據(jù)拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)和房地產(chǎn)市場價(jià)格等因素，甲方應(yīng)獲得的補(bǔ)償款。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償甲方搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.臨時(shí)安置費(fèi)：指為補(bǔ)償甲方在拆遷安置期間無法居住所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷房屋拆除工作進(jìn)度延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理調(diào)整拆除工作進(jìn)度，確保按時(shí)完成。2.支付費(fèi)用延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，確保按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款、安置房款等費(fèi)用。3.安置房質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理問題：雙方應(yīng)積極配合，按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.法律法規(guī)遵守問題：雙方均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆