無證房抵押合同范本

無證房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房屋所有權(quán)證（以下簡稱“無證房”），甲方為擔(dān)保債務(wù)，愿將該抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守。第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。1.2甲方保證對抵押房產(chǎn)享有完全的合法權(quán)益，沒有設(shè)置任何形式的抵押、租賃或其他權(quán)利限制。第二條債務(wù)的描述2.1甲方因[填寫債務(wù)原因]向乙方借款，借款金額為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時還清借款本息。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供與抵押房產(chǎn)相關(guān)的全部文件資料，包括但不限于購房合同、房屋平面圖、房產(chǎn)證辦理進度等。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過程中，配合乙方及相關(guān)部門的工作，確保抵押權(quán)的設(shè)立。3.3抵押房產(chǎn)在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得進行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者以其他方式處置。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2抵押房產(chǎn)在抵押期間被依法查封、扣押、征收或者拆除的，本合同自動終止。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同第二條、第三條約定，未能按時還款或未履行抵押義務(wù)的，乙方有權(quán)依法采取措施，實現(xiàn)抵押權(quán)。5.2乙方違反本合同約定，濫用抵押權(quán)或損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)清償完畢之日止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押房產(chǎn)相關(guān)文件資料2.借款合同3.還款計劃表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房屋所有權(quán)證（以下簡稱“無證房”），甲方為擔(dān)保債務(wù)，愿將該抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守。為保證甲方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保人，對乙方的還款行為進行監(jiān)督，并在乙方違約時，第三方擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任。第三方擔(dān)保人在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任保證人角色，以增強甲方權(quán)益保障。第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。1.2甲方保證對抵押房產(chǎn)享有完全的合法權(quán)益，沒有設(shè)置任何形式的抵押、租賃或其他權(quán)利限制。第二條債務(wù)的描述2.1甲方因[填寫債務(wù)原因]向乙方借款，借款金額為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時還清借款本息。第三條抵押權(quán)的設(shè)立及第三方的責(zé)任3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供與抵押房產(chǎn)相關(guān)的全部文件資料，包括但不限于購房合同、房屋平面圖、房產(chǎn)證辦理進度等。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過程中，配合乙方及相關(guān)部門的工作，確保抵押權(quán)的設(shè)立。3.3抵押房產(chǎn)在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得進行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者以其他方式處置。3.4第三方擔(dān)保人對乙方還款行為進行監(jiān)督，確保乙方按時還款。若乙方未能按時還款，第三方擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任，按照約定向甲方支付逾期利息及違約金。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2抵押房產(chǎn)在抵押期間被依法查封、扣押、征收或者拆除的，本合同自動終止。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款方式和還款期限，按時還清借款本息。5.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方還款。5.3甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)提前解除本合同約定的抵押權(quán)，要求乙方歸還借款本息。5.4甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況，與乙方協(xié)商調(diào)整債務(wù)還款計劃。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按時還款的，應(yīng)按照約定向甲方支付逾期利息及違約金。6.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者以其他方式處置抵押房產(chǎn)。6.3乙方在抵押期間，應(yīng)確保抵押房產(chǎn)不受損害，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保人執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)清償完畢之日止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押房產(chǎn)相關(guān)文件資料2.借款合同3.還款計劃表第三方擔(dān)保人的介入，旨在提高甲方權(quán)益的保障，增強甲方在債務(wù)履行過程中的安全感。第三方擔(dān)保人作為合同的一方，需對乙方的還款行為進行嚴(yán)格監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。在乙方違約時，第三方擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任，按照約定向甲方支付逾期利息及違約第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（評估機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房屋所有權(quán)證（以下簡稱“無證房”），甲方為擔(dān)保債務(wù)，愿將該抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守。為保證乙方權(quán)益，引入第三方評估機構(gòu)，對抵押房產(chǎn)的價值進行評估，并在甲方違約時，第三方評估機構(gòu)承擔(dān)評估責(zé)任。第三方評估機構(gòu)在本合同中承擔(dān)評估人角色，以增強乙方權(quán)益保障。第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。1.2甲方保證對抵押房產(chǎn)享有完全的合法權(quán)益，沒有設(shè)置任何形式的抵押、租賃或其他權(quán)利限制。第二條債務(wù)的描述2.1甲方因[填寫債務(wù)原因]向乙方借款，借款金額為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時還清借款本息。第三條抵押權(quán)的設(shè)立及第三方的責(zé)任3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供與抵押房產(chǎn)相關(guān)的全部文件資料，包括但不限于購房合同、房屋平面圖、房產(chǎn)證辦理進度等。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過程中，配合乙方及相關(guān)部門的工作，確保抵押權(quán)的設(shè)立。3.3抵押房產(chǎn)在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得進行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者以其他方式處置。3.4第三方評估機構(gòu)對抵押房產(chǎn)的價值進行評估，并承擔(dān)評估責(zé)任。若甲方違約，第三方評估機構(gòu)按照約定向乙方支付評估費用及違約金。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2抵押房產(chǎn)在抵押期間被依法查封、扣押、征收或者拆除的，本合同自動終止。第五條乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款方式和還款期限，按時還清借款本息。5.2乙方有權(quán)要求第三方評估機構(gòu)承擔(dān)評估責(zé)任，確保抵押房產(chǎn)的價值。5.3乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)提前解除本合同約定的抵押權(quán)，要求甲方歸還借款本息。5.4乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況，與甲方協(xié)商調(diào)整債務(wù)還款計劃。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按時還款的，應(yīng)按照約定向乙方支付逾期利息及違約金。6.2甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者以其他方式處置抵押房產(chǎn)。6.3甲方在抵押期間，應(yīng)確保抵押房產(chǎn)不受損害，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方評估機構(gòu)執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)清償完畢之日止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)