公司房屋維護合同范本

公司房屋維護合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋委托乙方進行維護的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：__________。1.3甲方應保證其對房屋擁有完整的所有權，無任何權利瑕疵。二、維護內(nèi)容2.1乙方負責對甲方房屋進行定期巡查、保養(yǎng)、維修，確保房屋及設施的正常使用。2.2乙方應在接到甲方通知后，及時對房屋出現(xiàn)的故障進行修復。2.3乙方應按照甲方要求，對房屋進行必要的裝修、改造。三、維護期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為__________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。3.2在維護期限內(nèi)，如需延長合同期限，雙方應提前一個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議。四、維護費用4.1乙方按照甲方提供的房屋維護預算，進行維護工作。4.2維護費用包括但不限于：材料費、人工費、交通費等。4.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付維護費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2若乙方未按約定時間完成維護工作，甲方有權扣除相應的維護費用。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__月__日附件1：房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件附件2：房屋維護預算明細表附件3：乙方資質(zhì)證明文件附件4：其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋委托乙方進行維護，并由第三方進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：__________。1.3甲方應保證其對房屋擁有完整的所有權，無任何權利瑕疵。二、維護內(nèi)容與期限2.1乙方負責對甲方房屋進行定期巡查、保養(yǎng)、維修，確保房屋及設施的正常使用。2.2乙方應在接到甲方通知后，及時對房屋出現(xiàn)的故障進行修復。2.3乙方應按照甲方要求，對房屋進行必要的裝修、改造。2.4維護期限為__________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。三、第三方主體職責3.1第三方作為獨立監(jiān)督方，對乙方維護工作進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收。3.2第三方應在維護期限內(nèi)，對乙方的工作進行定期檢查，確保維護質(zhì)量。3.3第三方應在驗收合格后，向甲方出具驗收報告。四、維護費用4.1乙方按照甲方提供的房屋維護預算，進行維護工作。4.2維護費用包括但不限于：材料費、人工費、交通費等。4.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付維護費用。五、甲方權益保障5.1甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保維護質(zhì)量。5.2甲方有權根據(jù)實際情況，調(diào)整維護預算和內(nèi)容。5.3甲方有權在合同期限內(nèi)，解除或終止合同，并追究乙方的違約責任。5.4甲方在合同期限內(nèi)，有權要求乙方進行額外維護工作，乙方應按時完成。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時間完成維護工作的，甲方有權扣除相應的維護費用。6.2乙方未按照甲方要求進行維護的，甲方有權解除或終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.3乙方在維護過程中，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為獨立監(jiān)督方，能夠確保乙方按照合同約定，保質(zhì)保量完成維護工作。8.2第三方介入有助于維護甲方的合法權益，防止乙方違約行為。8.3第三方監(jiān)督和驗收，有助于提高維護工作的透明度和公正性。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為房屋的所有者，有權對房屋的維護工作進行監(jiān)督和調(diào)整。9.2甲方為主導，能夠確保房屋維護工作符合自己的需求和期望。9.3甲方為主導，有助于維護自身的合法權益，確保房屋的安全和舒適。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________第三方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__月__日附件1：房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件附件2：房屋維護預算明細表附件3：乙方資質(zhì)證明文件附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：其他相關文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋委托乙方進行維護，并由第三方進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：__________。1.3甲方應保證其對房屋擁有完整的所有權，無任何權利瑕疵。二、維護內(nèi)容與期限2.1乙方負責對甲方房屋進行定期巡查、保養(yǎng)、維修，確保房屋及設施的正常使用。2.2乙方應在接到甲方通知后，及時對房屋出現(xiàn)的故障進行修復。2.3乙方應按照甲方要求，對房屋進行必要的裝修、改造。2.4維護期限為__________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。三、第三方主體職責3.1第三方作為獨立監(jiān)督方，對乙方維護工作進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收。3.2第三方應在維護期限內(nèi)，對乙方的工作進行定期檢查，確保維護質(zhì)量。3.3第三方應在驗收合格后，向甲方出具驗收報告。四、乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付維護費用。4.2乙方有權根據(jù)實際情況，調(diào)整維護預算和內(nèi)容。4.3乙方有權在合同期限內(nèi)，解除或終止合同，并追究甲方的違約責任。4.4乙方在合同期限內(nèi)，有權要求甲方進行額外維護工作，甲方應按時完成。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間支付維護費用的，乙方有權扣除相應的維護費用。5.2甲方未按照乙方要求進行額外維護工作的，乙方有權解除或終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.3甲方在維護過程中，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方作為獨立監(jiān)督方，能夠確保乙方按照合同約定，保質(zhì)保量完成維護工作。7.2第三方介入有助于維護乙方的合法權益，防止甲方違約行為。7.3第三方監(jiān)督和驗收，有助于提高維護工作的透明度和公正性。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為房屋維護的實際執(zhí)行方，有權對維護工作進行調(diào)整和控制。8.2乙方為主導，能夠確保房屋維護工作符合自己的專業(yè)標準和要求。8.3乙方為主導，有助于維護自身的合法權益，確保房屋的安全和舒適。九、弱化甲方為主導的意義和目的9.1甲方作為房屋的所有者，雖然對房屋維護工作有一定的期望和要求，但應尊重乙方的專業(yè)意見和技術建議。9.2弱化甲方為