北京農(nóng)村蓋房合同范本

北京農(nóng)村蓋房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：_____________地址：北京市_____________乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：_____________地址：北京市_____________鑒于甲方擁有位于北京市農(nóng)村的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_____________），為改善居住條件，甲方擬對現(xiàn)有房屋進(jìn)行翻建、擴(kuò)建或者新建（以下簡稱“工程”）。乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就工程的施工事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：北京市_____________。1.2工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的建筑設(shè)計方案，新建/翻建/擴(kuò)建房屋建筑面積為____平方米。1.3工程質(zhì)量：工程應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程價款2.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。2.2付款方式：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方剩余的40%工程款。2.3乙方應(yīng)在收到工程價款后__日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程預(yù)計開工日期：____年__月__日。3.2工程預(yù)計竣工日期：____年__月__日。3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。如乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。4.3乙方應(yīng)在施工過程中遵守國家法律法規(guī)，保障施工安全，確保工程順利進(jìn)行。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。6.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得擅自變更或解除。7.1本合同附件包括：（1）甲方提供的建筑設(shè)計方案；（2）工程預(yù)算書；（3）其他雙方約定的文件。甲方（蓋章/簽字）：_____________乙方（蓋章/簽字）：_____________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：_____________地址：北京市_____________乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：_____________地址：北京市_____________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：名稱：_____________地址：北京市_____________鑒于甲方擁有位于北京市農(nóng)村的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_____________），為改善居住條件，甲方擬對現(xiàn)有房屋進(jìn)行翻建、擴(kuò)建或者新建（以下簡稱“工程”）。乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。同時，甲方為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方主體作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)一方，以保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就工程的施工事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：北京市_____________。1.2工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的建筑設(shè)計方案，新建/翻建/擴(kuò)建房屋建筑面積為____平方米。1.3工程質(zhì)量：工程應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成工程，如乙方延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)、返工，并支付甲方因此造成的損失。2.4甲方有權(quán)要求第三方主體對工程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如乙方延期，乙方應(yīng)支付違約金。3.3乙方應(yīng)接受甲方及第三方主體的監(jiān)督和檢查，配合雙方完成工程。3.4乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如乙方確需變更，應(yīng)取得甲方書面同意。3.5乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個人，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第四條第三方主體的職責(zé)4.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對工程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2第三方主體應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和解決工程施工中的問題，協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系。4.3第三方主體應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督。4.4第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)要求乙方改正，并在必要時向甲方報告。第五條工程價款及支付方式5.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。5.2付款方式：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方剩余的40%工程款。5.3乙方應(yīng)在收到工程價款后__日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任及賠償6.1乙方如延期交付工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。6.2乙方如工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、返工，并支付甲方因此造成的損失。6.3乙方如轉(zhuǎn)包工程或違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.4第三方主體如未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。8.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得擅自變更或解除。9.1本合同附件包括：（1）甲方提供的建筑設(shè)計方案；第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：_____________地址：北京市_____________乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：_____________地址：北京市_____________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：名稱：_____________地址：北京市_____________鑒于甲方擬對位于北京市農(nóng)村的現(xiàn)有房屋進(jìn)行翻建、擴(kuò)建或者新建（以下簡稱“工程”），乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。同時，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方引入第三方主體作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)一方。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就工程的施工事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：北京市_____________。1.2工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的建筑設(shè)計方案，新建/翻建/擴(kuò)建房屋建筑面積為____平方米。1.3工程質(zhì)量：工程應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按時支付工程價款。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工材料等。2.3乙方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方和第三方主體配合。2.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權(quán)要求甲方改正，并在必要時向第三方主體報告。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供設(shè)計圖紙、施工材料等，如甲方延期提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)接受乙方和第三方主體的監(jiān)督和檢查，配合雙方完成工程。3.4甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如甲方確需變更，應(yīng)取得乙方書面同意。3.5甲方不得要求乙方違反國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工。第四條第三方主體的職責(zé)4.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，對工程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2第三方主體應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和解決工程施工中的問題，協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系。4.3第三方主體應(yīng)定期向乙方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受乙方的監(jiān)督。4.4第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權(quán)要求甲方改正，并在必要時向乙方報告。第五條工程價款及支付方式5.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。5.2付款方式：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方剩余的40%工程款。5.3乙方應(yīng)在收到工程價款后__日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任及賠償6.1甲方如延期支付工程價款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，同時賠償乙方因此造成的損失。6.2甲方如要求乙方違反國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方如擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4第三方主體如未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生