單位房屋置換合同范本

單位房屋置換合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫甲方房屋地址]的房屋（以下簡稱“甲方房屋”），該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；乙方擁有位于[填寫乙方房屋地址]的房屋（以下簡稱“乙方房屋”），該房屋的產(chǎn)權(quán)亦清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。甲方愿意將其所有的甲方房屋置換給乙方，乙方愿意接受該置換。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條置換房屋1.1甲方同意將其所有的甲方房屋置換給乙方。1.2乙方同意接受甲方的置換，并同意將乙方房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。第二條置換價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方房屋與乙方房屋的價值相當(dāng)，置換價格雙方確定為人民幣[填寫置換價格]元整（大寫：[填寫置換價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]個工作日內(nèi)，向甲方支付置換價格。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]個工作日內(nèi)，將甲方房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]個工作日內(nèi)，完成甲方房屋的過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1甲方保證甲方房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)甲方房屋在交付日至過戶日期間的維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付甲方房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同置換價格的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付置換價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同置換價格的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人姓名]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.甲方房屋權(quán)屬證明文件2.乙方房屋權(quán)屬證明文件3.置換房屋的評估報告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫甲方房屋地址]的房屋（以下簡稱“甲方房屋”），該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；乙方擁有位于[填寫乙方房屋地址]的房屋（以下簡稱“乙方房屋”），該房屋的產(chǎn)權(quán)亦清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。甲方愿意將其所有的甲方房屋置換給乙方，乙方愿意接受該置換。為了保障甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為置換過程中的協(xié)助方，第三方愿意提供相應(yīng)的協(xié)助。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋置換的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋評估、置換價格協(xié)商、過戶手續(xù)辦理等。1.2第三方應(yīng)確保甲方房屋的置換過程順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供置換過程中的專業(yè)意見和協(xié)助，第三方應(yīng)予以配合。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更置換條件，包括但不限于置換房屋的選擇、置換價格的調(diào)整等，第三方應(yīng)予以尊重和支持。2.3甲方在置換過程中遭受的任何損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1如乙方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付乙方房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同置換價格的[填寫違約金比例]%。3.2如乙方未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付置換價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同置換價格的[填寫違約金比例]%。3.3乙方在置換過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付賠償金。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]個工作日內(nèi)，將甲方房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]個工作日內(nèi)，完成甲方房屋的過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1甲方保證甲方房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)甲方房屋在交付日至過戶日期間的維修責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人姓名]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人姓名]第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.甲方房屋權(quán)屬證明文件2.乙方房屋權(quán)屬證明文件3.置換房屋的評估報告第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方的代理人，介入本合同的目的在于協(xié)助甲方進(jìn)行房屋置換，確保置換過程的順利進(jìn)行，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的意見和協(xié)助，幫助甲方在置換過程中做出明智的決策。同時，第三方作為獨立的第三方，可以公正地調(diào)解甲乙雙方之間的爭議，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為置換房屋的所有人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。甲方擁有選擇權(quán)和決策權(quán)，可以根據(jù)實際情況變更置換條件，并享有乙方違約時的違約金和賠償金等權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保甲方在置換過程中的利益得到最大化的保護(hù)，同時通過第三方的介入，甲方可以更加放心地進(jìn)行房屋置換，降低風(fēng)險和不確定性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫甲方房屋地址]的房屋（以下簡稱“甲方房屋”），該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；乙方擁有位于[填寫乙方房屋地址]的房屋（以下簡稱“乙方房屋”），該房屋的產(chǎn)權(quán)亦清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。乙方愿意將其所有的乙方房屋置換給甲方，甲方愿意接受該置換。為了保障乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為置換過程中的協(xié)助方，第三方愿意提供相應(yīng)的協(xié)助。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋置換的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋評估、置換價格協(xié)商、過戶手續(xù)辦理等。1.2第三方應(yīng)確保乙方房屋的置換過程順利進(jìn)行，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供置換過程中的專業(yè)意見和協(xié)助，第三方應(yīng)予以配合。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況變更置換條件，包括但不限于置換房屋的選擇、置換價格的調(diào)整等，第三方應(yīng)予以尊重和支持。2.3乙方在置換過程中遭受的任何損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1如甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付甲方房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同置換價格的[填寫違約金比例]%。3.2如甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付置換價格，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同置換價格的[填寫違約金比例]%。3.3甲方在置換過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償金。第四條房屋交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]個工作日內(nèi)，將乙方房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]個工作日內(nèi)，完成乙方房屋的過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1乙方保證乙方房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)乙方房屋在交付日至過戶日期間的維修責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人姓名]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人姓名]第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.甲方房屋權(quán)屬證明文件2.乙方房屋權(quán)屬證明文件3.置換房屋的評估報告乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為置換房屋的所有人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。乙方擁有選擇權(quán)和決策權(quán)，可以根據(jù)實際情況變更置換條件，并享有甲方違約時的違約金和賠償金等權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的意義在于確保乙方在置換過程中的利益得到最大化的保護(hù)，同時