建設(shè)工程抵押合同范本

建設(shè)工程抵押合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押權(quán)人）：公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方同意以甲方擁有的建設(shè)工程作為抵押物，為確保乙方貸款的安全，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本抵押合同。第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方擁有的一切合法權(quán)益的建設(shè)工程，具體包括：（1）土地使用權(quán)證號(hào)：_________________，土地面積：_________________平方米；（2）建筑工程規(guī)劃許可證號(hào)：_________________，建筑總面積：_________________平方米；（3）建筑工程施工許可證號(hào)：_________________，施工單位：_________________；（4）其他相關(guān)合法權(quán)益。1.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證本合同項(xiàng)下的抵押物未被設(shè)置任何優(yōu)先權(quán)。第二條貸款金額與用途2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元。2.2甲方承諾貸款用于：____________________（具體用途），并確保貸款不被用于其他非法用途。第三條貸款期限3.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)4.1甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方提交抵押物權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，辦理抵押物登記手續(xù)。4.2甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.3甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等可能影響乙方權(quán)益的行為。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按約定提供貸款，或未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：（1）抵押物權(quán)屬證明；（2）貸款用途證明；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：____年__月__日（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押權(quán)人）：公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方主體）：公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方同意以甲方擁有的建設(shè)工程作為抵押物，為確保乙方貸款的安全，同時(shí)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，以增加貸款的安全性，甲方、乙方和丙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本抵押合同。第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方擁有的一切合法權(quán)益的建設(shè)工程，具體包括：（1）土地使用權(quán)證號(hào)：_________________，土地面積：_________________平方米；（2）建筑工程規(guī)劃許可證號(hào)：_________________，建筑總面積：_________________平方米；（3）建筑工程施工許可證號(hào)：_________________，施工單位：_________________；（4）其他相關(guān)合法權(quán)益。1.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證本合同項(xiàng)下的抵押物未被設(shè)置任何優(yōu)先權(quán)。第二條貸款金額與用途2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元。2.2甲方承諾貸款用于：____________________（具體用途），并確保貸款不被用于其他非法用途。第三條貸款期限3.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)4.1甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方提交抵押物權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，辦理抵押物登記手續(xù)。4.2甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.3甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等可能影響乙方權(quán)益的行為。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保。5.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方的貸款安全。5.3若甲方未按約定還款，丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付未償還貸款本金及利息。5.4丙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方具備還款能力。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定提供貸款，或未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.2乙方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益為主導(dǎo)，享有優(yōu)先權(quán)。7.2甲方有權(quán)選擇貸款用途，并在合同約定的范圍內(nèi)自主決策。7.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任。7.4甲方在抵押物處置過程中，享有優(yōu)先受償權(quán)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________丙方（第三方主體）：____________________簽訂日期：____年__月__日（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士意見。）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在提高貸款的安全性，增加甲方的信用保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（債務(wù)人）：公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（債權(quán)人）：公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方主體）：公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保乙方貸款的安全，同時(shí)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，以增加貸款的安全性，甲方、乙方和丙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本抵押合同。第一條貸款金額與用途1.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元。1.2甲方承諾貸款用于：____________________（具體用途），并確保貸款不被用于其他非法用途。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。第三條抵押物的設(shè)定3.1甲方同意將其擁有的________（財(cái)產(chǎn)名稱）作為抵押物，以擔(dān)保乙方貸款的安全。3.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證本合同項(xiàng)下的抵押物未被設(shè)置任何優(yōu)先權(quán)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方的貸款安全。4.3若甲方未按約定還款，丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付未償還貸款本金及利息。4.4丙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方具備還款能力。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定提供貸款，或未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益為主導(dǎo)，享有優(yōu)先權(quán)。6.2甲方有權(quán)選擇貸款用途，并在合同約定的范圍內(nèi)自主決策。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任。6.4甲方在抵押物處置過程中，享有優(yōu)先受償權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）：____________________乙方（債權(quán)人）：____________________丙方（第三方主體）：____________________簽訂日期：____年__月__日（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士意見。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為債權(quán)人，其權(quán)益為主導(dǎo)，