房主租賃合同范本

房主租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方簽訂：房主（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]承租人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。1.2房屋設(shè)施及用品包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)設(shè)施及用品]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自：[起始日期]至：[結(jié)束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[具體金額]元。4.2在合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性和正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金：[具體金額]元。7.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金：[具體金額]元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：房主（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]承租人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：姓名：[第三方姓名]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；第三方愿意作為乙方租賃合同的擔(dān)保人，確保乙方履行合同義務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1甲方作為房屋的所有者，擁有房屋的絕對使用權(quán)和處置權(quán)。2.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照約定使用房屋，并維護(hù)房屋及設(shè)施的完好。2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方支付租金，并確保租金的及時支付。2.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的合同履行。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用房屋，并妥善保管房屋及設(shè)施。3.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.4乙方在合同期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。第四條第三方的主體責(zé)任與義務(wù)4.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)在甲方要求的情況下，提供必要的協(xié)助，以確保甲方的權(quán)益得到保障。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.4如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入房主租賃合同，旨在確保乙方的合同履行能力，保障甲方的權(quán)益。第三方的主體責(zé)任與義務(wù)，使甲方在租賃過程中得到更多的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時也為乙方提供了更多的信任和保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對房屋的租賃進(jìn)行主導(dǎo)。通過本合同的條款設(shè)置，甲方可以確保乙方的租賃行為符合雙方的約定，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，使甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自己的利益，同時也為乙方提供了明確的租賃規(guī)范和約束。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：房主（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]承租人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：姓名：[第三方姓名]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；第三方愿意作為乙方租賃合同的擔(dān)保人，確保甲方的權(quán)益得到保障。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方同意在甲方違約時，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1乙方作為承租人，有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及相關(guān)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供房屋、維護(hù)設(shè)施等。2.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的合同履行。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式提供房屋，并保證房屋及相關(guān)設(shè)施的安全性和正常使用。3.2甲方應(yīng)按時交付房屋，并確保房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定的條件。3.3甲方不得干涉乙方合法使用房屋的權(quán)利，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。3.4甲方在合同期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。第四條第三方的主體責(zé)任與義務(wù)4.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2第三方同意在甲方違約時，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)在甲方要求的情況下，提供必要的協(xié)助，以確保乙方的權(quán)益得到保障。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.4如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，有權(quán)對房屋租賃合同進(jìn)行主導(dǎo)，保障自己的權(quán)益。通過本合同的條款設(shè)置，乙方可以確保甲方履行合同約定的義務(wù)，提供安全、舒適的居住環(huán)境。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，使乙方在租賃過程中能夠更