洛陽房產(chǎn)贈與合同范本

洛陽房產(chǎn)贈與合同范本合同編號：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國河南省洛陽市贈與人（以下簡稱甲方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________受贈人（以下簡稱乙方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)贈與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，共同遵照執(zhí)行：第一條贈與房產(chǎn)1.1甲方愿將位于洛陽市____區(qū)的____棟____單元____室（房產(chǎn)證號：_______）贈與乙方。1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第二條贈與條件2.1乙方接受甲方的贈與，應(yīng)履行如下義務(wù)：（1）自合同簽訂之日起，乙方需妥善保管該房產(chǎn)，并依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。（2）乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方書面同意。（3）在本合同簽訂后，乙方不得以任何理由向甲方索要額外財物。2.2乙方違反本合同第一條、第二條約定的，甲方有權(quán)請求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方返還贈與的房產(chǎn)。第三條贈與手續(xù)3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)歸乙方所有。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同附件為：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等與本合同有關(guān)的文件。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________特此說明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國河南省洛陽市贈與人（以下簡稱甲方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________受贈人（以下簡稱乙方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)贈與乙方，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同遵照執(zhí)行。第一條贈與房產(chǎn)1.1甲方愿將位于洛陽市____區(qū)的____棟____單元____室（房產(chǎn)證號：_______）贈與乙方。1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。2.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求提供相關(guān)證明材料。2.3丙方有權(quán)對房產(chǎn)過戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合法權(quán)益不受損害。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方接受甲方的贈與，應(yīng)履行如下義務(wù)：（1）自合同簽訂之日起，乙方需妥善保管該房產(chǎn)，并依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。（2）乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方書面同意。（3）在本合同簽訂后，乙方不得以任何理由向甲方索要額外財物。3.2乙方違反本合同第二條、第三條約定的，甲方有權(quán)請求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方返還贈與的房產(chǎn)。第四條違約責(zé)任及賠償4.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.2丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同附件為：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等與本合同有關(guān)的文件。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________丙方代表（簽名）：_________特此說明，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了乙方的義務(wù)和限制。丙方的介入旨在監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益得到充分保障。本合同中，甲方作為贈與人，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的條款設(shè)置。甲方享有房產(chǎn)贈與的權(quán)利，同時要求乙方履行相應(yīng)的義務(wù)，并引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，以增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。此外，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方損害甲方權(quán)益。通過本合同的全新模式，甲方在房產(chǎn)贈與過程中實(shí)現(xiàn)了權(quán)益的主導(dǎo)，確保了房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，同時增加了乙方的違約責(zé)任及賠償條款，以保障甲方權(quán)益在乙方違約情況下得到賠償。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方的介入，使得甲方在房產(chǎn)贈與過程中得到了更為有力的保障，同時也為房產(chǎn)贈與合同的履行提供了更為可靠的保障?？傊竞贤ㄟ^引入第三方主體丙方，以甲方權(quán)益主導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化保護(hù)，同時也為乙方的履行設(shè)定了嚴(yán)格的限制，確保了房產(chǎn)贈與過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國北京市轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同遵照執(zhí)行。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方愿將其持有的某公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其所持有的股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)依法辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將股權(quán)過戶至乙方名下。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。2.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求提供相關(guān)證明材料。2.3丙方有權(quán)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法權(quán)益不受損害。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)履行如下義務(wù)：（1）提供真實(shí)、完整的股權(quán)相關(guān)信息，包括股權(quán)證、公司章程等。（2）協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。（3）在本合同簽訂后，不得以任何理由向乙方索要額外財物。3.2甲方違反本合同第二條、第三條約定的，乙方有權(quán)請求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方返還已轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。第四條違約責(zé)任及賠償4.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非乙甲雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同附件為：股權(quán)證、身份證復(fù)印件等與本合同有關(guān)的文件。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________丙方代表（簽名）：_________特此說明，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，增加了甲方的義務(wù)和限制。丙方的介入旨在監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益得到充分保障。本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的條款設(shè)置。乙方享有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，同時要求甲方履行相應(yīng)的義務(wù)，并引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，以增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。此外，本合同還設(shè)定了甲方的違約及限制條款，以防止甲方損害