建房工程承包單

建房工程承包單合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要進(jìn)行建房工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方建房工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方同意按照甲方的要求，完成甲方建房工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等工作。1.2工程地址：____________________。1.3工程規(guī)模：____________________。1.4工程預(yù)算：____________________。1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。二、乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交工程設(shè)計(jì)方案，并按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切安全責(zé)任，確保工程安全無(wú)事故。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理要求給予支持。3.5甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款及違約金。四、工程款及支付方式4.1雙方確認(rèn)工程預(yù)算后，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為工程預(yù)算的%。4.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程進(jìn)度款。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。4.4甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、保修金等。4.5支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付工程款的%。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費(fèi)用。5.4因甲方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事工程建設(shè)。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，不得擅自變更、解除合同。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________。一、附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計(jì)要求及相關(guān)資料2.乙方提交的工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙3.工程預(yù)算書(shū)及費(fèi)用明細(xì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.保修條款及相關(guān)證明文件7.甲方支付工程款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄8.乙方提供的工程保險(xiǎn)證明文件9.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，或工程驗(yàn)收不合格的行為，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，或未支付乙方應(yīng)得的工程款的行為，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻或工程質(zhì)量受損的行為，認(rèn)定為違約行為。4.雙方在合同履行過(guò)程中，擅自變更、解除合同的行為，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)建房工程合同的一方，具有支付工程款、提供施工場(chǎng)地等義務(wù)。2.乙方：指承擔(dān)建房工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修的一方，具有按期完成工程、保證工程質(zhì)量等義務(wù)。3.工程款：指甲方按照工程進(jìn)度及合同約定，向乙方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如工程驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。3.工程款支付問(wèn)題：如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)要求甲方履行支付義務(wù)。4.合同變更或解除：如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，但應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建房需求方，乙方為具備建房工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修能力的施工方。2.