二手房屋借款協(xié)議模板

二手房屋借款協(xié)議模板合同編號(hào)：__________二手房屋借款協(xié)議甲方（借款人）：身份證號(hào)：乙方（貸款人）：身份證號(hào)：第一條借款金額、用途及期限1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。1.2甲方同意將借款用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并保證將借款主要用于支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。1.3借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率、還款方式及還款金額2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.3甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額支付至乙方指定的賬戶(hù)。第三條擔(dān)保措施3.1甲方以其本人及配偶名下的全部房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)抵押、質(zhì)押等。3.2甲方同意在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的抵押權(quán)辦理至乙方名下。3.3甲方保證在借款期間及借款到期后，房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議、查封、凍結(jié)等法律糾紛。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)借款金額__%的違約金。4.2甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款金額__%的違約金。4.3甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.借款合同原件5.房產(chǎn)抵押登記證明原件6.還款計(jì)劃表原件7.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未將借款主要用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方未按約定時(shí)間還款：指甲方未在約定的還款日期前支付還款金額。3.甲方未按約定提供擔(dān)保：指甲方未將其本人及配偶名下的全部房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保。4.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、凍結(jié)等法律糾紛：指房產(chǎn)的權(quán)屬不清晰，存在法律糾紛。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指需要資金支持，向貸款人申請(qǐng)借款的甲方。2.貸款人：指提供資金支持，向借款人發(fā)放貸款的乙方。3.房產(chǎn)：指位于_______的二手房屋。4.借款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款本金金額。5.借款利率：指借款期間借款人需支付給貸款人的利息比率。6.還款：指借款人按照約定的期限和金額向貸款人支付本金和利息的行為。7.擔(dān)保：指借款人以其財(cái)產(chǎn)或其他方式為借款提供擔(dān)保，以確保貸款的償還。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法：乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款或提前收回已發(fā)放的貸款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間還款：解決辦法：乙方有權(quán)加收滯納金，并通過(guò)法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供擔(dān)保：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，或者在發(fā)現(xiàn)甲方提供的擔(dān)保不符合約定時(shí)，要求甲方立即補(bǔ)足擔(dān)保。4.房產(chǎn)的權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、凍結(jié)等法律糾紛：解決辦法：如房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、凍結(jié)等法律糾紛，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，直至法律糾紛解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方購(gòu)買(mǎi)二手房屋時(shí)，向乙方申請(qǐng)借款用以