茶樓承包合同的續(xù)簽

茶樓承包合同的續(xù)簽合同編號：__________茶樓承包合同的續(xù)簽甲方（原合同承包方）：__________乙方（原合同承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就茶樓承包合同的續(xù)簽事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方向乙方提供位于__________的茶樓，乙方按照約定向甲方支付承包費用。2.乙方按照合同約定對茶樓進行經(jīng)營，包括但不限于茶水、餐飲、娛樂等服務。二、合同期限1.本合同續(xù)簽期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需續(xù)簽，應在本合同到期前____個工作日向甲方提出書面申請，并按照甲方提出的條件進行協(xié)商。三、承包費用1.乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付費用__%的滯納金。四、經(jīng)營權(quán)限1.乙方在承包期間享有茶樓的經(jīng)營權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得經(jīng)營與茶樓無關(guān)的業(yè)務。五、經(jīng)營管理和衛(wèi)生安全1.乙方應按照甲方提供的經(jīng)營管理制度進行經(jīng)營管理，確保茶樓的正常運營。2.乙方應確保茶樓的衛(wèi)生安全，按照相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生標準進行管理，保證茶樓環(huán)境整潔，食品安全。六、維修和保養(yǎng)1.甲方應負責茶樓的建筑結(jié)構(gòu)和設施設備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方應負責茶樓內(nèi)部裝飾和家具的維修和保養(yǎng)，確保其整潔完好。七、合同的變更和解除1.本合同的任何變更或解除均應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。2.在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同。3.在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供茶樓，乙方有權(quán)解除本合同。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲乙雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無效，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓承包合同原合同文件2.茶樓經(jīng)營許可證3.茶樓所有權(quán)證明文件4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證件6.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件7.茶樓設施設備清單8.茶樓內(nèi)部裝飾和家具清單9.茶樓衛(wèi)生安全檢查報告10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付承包費用，認定為違約行為。2.甲方未按照約定提供茶樓，認定為違約行為。3.乙方未按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，認定為違約行為。4.乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租茶樓給第三方，認定為違約行為。5.乙方未按照約定進行茶樓的維修和保養(yǎng)，導致茶樓環(huán)境整潔度下降或安全隱患，認定為違約行為。6.甲方未按照約定進行茶樓建筑結(jié)構(gòu)和設施設備的維修和保養(yǎng)，導致茶樓設施設備損壞或無法正常使用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.承包費用：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以獲得茶樓的經(jīng)營權(quán)。3.經(jīng)營權(quán)：指乙方在承包期間對茶樓進行經(jīng)營管理的權(quán)利。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按照約定時間支付承包費用時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付承包費用：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未支付的，按照合同約定收取滯納金。2.茶樓設施設備損壞：解決辦法：甲方應及時進行維修，確保設施設備正常使用。若因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。3.茶樓經(jīng)營范圍不符合約定：解決辦法：提醒乙方按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，如再次發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租茶樓：解決辦法：立即制止并解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。5.茶樓衛(wèi)生安全問題：解決辦法：加強衛(wèi)生安全管理，定期進行衛(wèi)生檢查，確保茶樓環(huán)境整潔，食品安全。五、所有應用場景：1.茶樓業(yè)主（甲方）與茶樓經(jīng)營者（乙方）之間的承包關(guān)系。2.茶樓經(jīng)營者（乙方）在承包期間對茶樓進行經(jīng)營活動。3.茶樓經(jīng)營者（