零售店鋪長期租賃協(xié)議

零售店鋪長期租賃協(xié)議《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________1.4甲方對店鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)進行出租。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、店鋪使用及管理4.1乙方按照店鋪現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應合理使用店鋪設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責賠償。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。五、維修責任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設備設施老化等原因?qū)е碌赇伋霈F(xiàn)損毀、故障的，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致店鋪出現(xiàn)損毀、故障的，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。七、違約責任7.1甲方未按約定店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。7.3雙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日店鋪所有權(quán)證明文件店鋪現(xiàn)狀照片租賃期滿后店鋪恢復原狀的承諾函店鋪設施設備清單《篇二》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方合作方額外服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________1.4甲方對店鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)進行出租。二、租賃期限及丙方合作期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方合作期限與租賃期限相同，自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、店鋪使用、管理及丙方責任4.1乙方按照店鋪現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應合理使用店鋪設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責賠償。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.4丙方作為第三方合作方，應額外的服務支持，包括但不限于店鋪運營指導、營銷推廣等，具體服務內(nèi)容雙方協(xié)商確定。五、維修責任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設備設施老化等原因?qū)е碌赇伋霈F(xiàn)損毀、故障的，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致店鋪出現(xiàn)損毀、故障的，乙方負責維修。六、甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方符合國家法律法規(guī)和租賃合同的要求。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回店鋪，但應提前一個月通知乙方。6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。七、乙方違約及限制條款7.1乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。7.3乙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日店鋪所有權(quán)證明文件店鋪現(xiàn)狀照片租賃期滿后店鋪恢復原狀的承諾函店鋪設施設備清單丙方的額外服務內(nèi)容清單第三方丙方的介入旨在為乙方額外的服務支持，幫助乙方更好地運營店鋪，同時也有利于甲方獲得更多的租金收入和保障店鋪的合理使用。甲方作為主導方，通過與丙方的合作，可以擴大自己的市場份額，提高店鋪的運營效率。甲方在合同中增加了乙方的違約及限制條款，以保護甲方的權(quán)益?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方合作方額外服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________1.4甲方對店鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)進行出租。二、租賃期限及丙方合作期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方合作期限與租賃期限相同，自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、店鋪使用、管理及丙方責任4.1乙方按照店鋪現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應合理使用店鋪設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責賠償。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.4丙方作為第三方合作方，應額外的服務支持，包括但不限于店鋪運營指導、營銷推廣等，具體服務內(nèi)容雙方協(xié)商確定。五、乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪進行經(jīng)營活動。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方符合合同約定的店鋪條件。5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對店鋪進行裝修和改造。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未能按照合同約定店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未能按照合同約定履行維修責任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。6.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變店鋪用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年