小區(qū)廣告攤位承包合同

小區(qū)廣告攤位承包合同2024年通用合同編號：__________鑒于甲方擁有某小區(qū)的廣告攤位經(jīng)營權(quán)，為了規(guī)范雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方小區(qū)廣告攤位的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告攤位基本情況1.1甲方擁有位于某小區(qū)的廣告攤位經(jīng)營權(quán)，乙方愿意承包該廣告攤位。1.2廣告攤位的具體位置、面積、形狀等詳見附件一。1.3廣告攤位的經(jīng)營范圍包括但不限于：商品銷售、促銷活動、信息發(fā)布等。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用：（1）廣告攤位承包費(fèi)：人民幣____元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每月的____日前。3.3乙方未按約定時間支付承包費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲費(fèi)用人民幣____元。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用廣告攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。4.3乙方應(yīng)保持廣告攤位的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變廣告攤位的結(jié)構(gòu)和外觀。4.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付承包費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廣告攤位的正常使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)按約定向乙方提供廣告攤位的相關(guān)經(jīng)營條件，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合法性，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為的，有權(quán)要求乙方立即改正。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按約定時間支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方授權(quán)范圍：甲方授權(quán)乙方在承包期限內(nèi)使用廣告攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。1.2甲方對乙方的經(jīng)營活動的監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。1.3甲方對廣告攤位的維護(hù)和保養(yǎng)：甲方應(yīng)保證廣告攤位的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)廣告攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.4甲方對廣告攤位周邊環(huán)境的管理：甲方應(yīng)維護(hù)廣告攤位周邊環(huán)境的整潔和安全，確保乙方經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得超出經(jīng)營范圍，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。2.2乙方的經(jīng)營時間：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的經(jīng)營時間內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得提前或延遲經(jīng)營。2.3乙方的承包費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)按時支付承包費(fèi)用，如延遲支付的，應(yīng)支付延遲費(fèi)用。2.4乙方的經(jīng)營行為的規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的角色：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并負(fù)責(zé)合同的簽訂和履行。3.2第三方中介的責(zé)任：第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o效的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行約定，并由甲乙雙方共同支付。3.4第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。一、附件列表：1.附件一：廣告攤位具體位置、面積、形狀等詳細(xì)情況的描述。2.附件二：乙方經(jīng)營范圍的具體描述和商品類別列表。3.附件三：承包費(fèi)用的支付憑證及其相關(guān)銀行信息。4.附件四：廣告攤位的使用和經(jīng)營規(guī)范說明。5.附件五：乙方經(jīng)營活動中可能需要的許可和證書列表。6.附件六：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)說明。7.附件七：合同履行過程中的監(jiān)測報(bào)告和評估報(bào)告。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付承包費(fèi)用，或甲方未按約定提供廣告攤位的經(jīng)營條件。2.乙方超出經(jīng)營范圍經(jīng)營，或甲方未履行對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管權(quán)。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動，或甲方未維護(hù)廣告攤位周邊環(huán)境的整潔和安全。4.第三方中介未能保證合同的合法性和有效性，或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，需向另一方支付的賠償金。3.承包費(fèi)用：乙方為使用廣告攤位而向甲方支付的費(fèi)用。4.經(jīng)營范圍：乙方在合同中約定的經(jīng)營商品或服務(wù)的范圍。5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方簽訂和履行合同的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付承包費(fèi)用：甲方可以要求乙方支付延遲費(fèi)用，并在嚴(yán)重情況下解除合同。2.乙方超出經(jīng)營范圍：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并在嚴(yán)重情況下解除合同。3.廣告攤位設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時維修，確保不影響乙方經(jīng)營。4.乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并在嚴(yán)重情況下解除合同。5.第三方中介未能履行義務(wù)：甲方和乙方可以共同協(xié)商更換中介，或要求中介承擔(dān)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：