店面房租賃合同范本(2024版)

店面房租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________店面房租賃合同范本（2024版）甲方（出租人）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.2乙方租賃租賃房屋的目的為__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3租賃期滿后，乙方不得損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。一方確有特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。5.2合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃房屋基本情況（此處附上租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.店面房租賃合同范本（2024版）2.租賃房屋基本情況（包括具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。2.乙方未按約定支付租金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋并按照約定條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃房屋使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋：乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：