2024版商業(yè)地產(chǎn)營銷代理協(xié)議書

2024版商業(yè)地產(chǎn)營銷代理協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、代理范圍及內(nèi)容1.1乙方作為甲方的唯一營銷代理合作伙伴，全權(quán)負責項目的市場調(diào)研、策劃、推廣、銷售及售后服務(wù)等工作。1.2乙方應根據(jù)項目特點和市場需求，制定切實可行的營銷方案，并嚴格執(zhí)行，確保項目的市場知名度及銷售業(yè)績。1.3乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項目的各項審批手續(xù)，并提供必要的營銷支持。二、代理期限2.1本協(xié)議的有效期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前____個月書面通知對方。三、代理費用及支付方式3.1乙方代理項目的總費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點及時足額支付乙方代理費用。3.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定予以報銷。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應向乙方提供項目的相關(guān)資料，確保資料的真實、完整、準確。（2）甲方應對乙方的營銷策略和推廣活動給予充分的支持和配合。（3）甲方不得擅自解除本協(xié)議，如確需解除，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應按照本協(xié)議約定的代理范圍和內(nèi)容，全力以赴地為項目提供專業(yè)的營銷服務(wù)。（2）乙方應確保營銷活動的合法性，不得違反國家法律法規(guī)。（3）乙方不得擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。5.2甲方未按約定時間支付乙方代理費用，乙方有權(quán)拒絕提供相應的營銷服務(wù)。5.3乙方未按約定完成營銷目標，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目相關(guān)資料

2.營銷方案及推廣計劃

3.項目審批手續(xù)文件

4.營銷活動合法性證明文件

5.代理費用支付憑證

6.違約金支付憑證

7.營銷業(yè)績報告

8.營銷活動合同及相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方代理費用，認定甲方違反本協(xié)議。

2.乙方未按約定完成營銷目標，認定乙方違反本協(xié)議。

3.甲方擅自解除本協(xié)議，認定甲方違反本協(xié)議。

4.乙方擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，認定乙方違反本協(xié)議。

5.乙方未按照法律法規(guī)進行營銷活動，認定乙方違反本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)項目：指用于商業(yè)經(jīng)營的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

2.營銷代理公司：指專業(yè)從事房地產(chǎn)營銷活動的企業(yè)。

3.代理費用：指乙方為甲方提供營銷服務(wù)所收取的費用。

4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向另一方支付的賠償金。

5.營銷業(yè)績報告：指乙方定期向甲方提交的營銷活動成果報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付代理費用：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕提供相應的營銷服務(wù)。

2.乙方未按約定完成營銷目標：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；同時，甲方應積極協(xié)助乙方改進營銷策略，以確保項目成功。

3.甲方擅自解除本協(xié)議：甲方應支付乙方相應的違約金；乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.乙方擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

5.乙方未按照法律法規(guī)進行營銷活動：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)商，需要專業(yè)營銷代理公司協(xié)助進行項目營銷推廣。

2.乙方為專業(yè)營銷代理公司，愿意接受甲方委托，為甲方提供全面的營銷服務(wù)。

3.雙方就代理范圍、代理期限、代理費用等方面達成一致，簽訂本協(xié)議。

4.雙方在履行本協(xié)議過程中，嚴格遵守法律法規(guī)，確保營銷活