辦公室安全操作規(guī)程更新

辦公室安全操作規(guī)程更新合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）鑒于甲方作為辦公樓的所有者或管理者，負責(zé)確保辦公樓的安全與秩序，乙方作為辦公樓的租戶或使用者，有義務(wù)遵守辦公樓的安全操作規(guī)程。雙方為了共同維護辦公樓的安全，保障人員生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍1.2本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：辦公樓的安全管理制度、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、出入管理制度、緊急疏散路線圖、安全設(shè)施使用說明等。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)確保辦公樓內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備完好，定期檢查、維護、保養(yǎng)，保證其正常運行。2.2甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，對乙方進行安全教育和培訓(xùn)，確保乙方了解并遵守本協(xié)議規(guī)定的安全操作規(guī)程。2.3甲方應(yīng)對辦公樓進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保辦公樓的安全。2.4甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織乙方進行火災(zāi)應(yīng)急演練，確保乙方在火災(zāi)發(fā)生時能迅速、有序地疏散。2.5甲方應(yīng)設(shè)立緊急疏散路線圖，并在辦公樓內(nèi)明顯位置張貼，提醒乙方注意。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度和操作規(guī)程，服從甲方的安全管理。3.2乙方應(yīng)定期參加甲方組織的安全教育和培訓(xùn)，提高自身安全意識。3.3乙方應(yīng)在辦公樓內(nèi)使用安全設(shè)施設(shè)備，不得損壞、挪用或擅自停用安全設(shè)施設(shè)備。3.4乙方應(yīng)熟知并遵循火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，積極參與火災(zāi)應(yīng)急演練。3.5乙方在辦公樓內(nèi)發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并協(xié)助甲方進行整改。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的安全管理和維護義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公樓安全設(shè)施設(shè)備檢查記錄表2.安全教育和培訓(xùn)資料3.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案4.緊急疏散路線圖5.安全設(shè)施設(shè)備使用說明6.安全管理制度7.消防安全檢查報告8.安全巡查記錄表二、違約行為及認定：1.甲方未能確保安全設(shè)施設(shè)備完好，未能定期檢查、維護、保養(yǎng)。2.甲方未能建立健全安全管理制度，未能對乙方進行安全教育和培訓(xùn)。3.甲方未能對辦公樓進行安全巡查，未能發(fā)現(xiàn)并及時整改安全隱患。4.甲方未能制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，未能組織乙方進行火災(zāi)應(yīng)急演練。5.乙方未能遵守甲方制定的安全管理制度和操作規(guī)程。6.乙方未能定期參加甲方組織的安全教育和培訓(xùn)。7.乙方使用安全設(shè)施設(shè)備不當(dāng)，損壞、挪用或擅自停用安全設(shè)施設(shè)備。8.乙方在辦公樓內(nèi)發(fā)現(xiàn)安全隱患，未及時告知甲方，未協(xié)助甲方進行整改。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公樓的所有者或管理者。2.乙方：指辦公樓的租戶或使用者。3.安全設(shè)施設(shè)備：指用于預(yù)防事故、減少傷害、保護人員安全和財產(chǎn)安全的設(shè)備設(shè)施。4.安全管理制度：指為預(yù)防事故、保障安全而制定的組織、程序和措施。5.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對火災(zāi)事故而預(yù)先制定的應(yīng)急措施和行動計劃。6.緊急疏散路線圖：指為緊急情況下引導(dǎo)人員迅速、有序疏散而繪制的路線圖。7.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。8.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.安全設(shè)施設(shè)備故障：及時聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商或?qū)I(yè)維修人員進行維修。2.安全管理制度不完善：雙方共同討論，完善安全管理制度。3.安全隱患整改不及時：加強巡查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。4.乙方不遵守安全規(guī)程：加強安全教育和培訓(xùn)，提高乙方安全意識。5.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案不熟悉：組織多次火災(zāi)應(yīng)急演練，確保乙方熟悉應(yīng)急流程。6.法律糾紛：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓所有者或管理者與租戶或使用者之間的安全管理和維護協(xié)議。2.辦公樓安全設(shè)施設(shè)備的檢查、維護和保養(yǎng)。3.安全教育和