2024年商業(yè)房出租合同

2024年商業(yè)房出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：甲方位于____________________的商業(yè)房（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的詳細(xì)地址為：____________________。

2.房屋面積：該房屋的建筑面積為______平方米。雙方確認(rèn)該房屋的裝修和家具設(shè)施等物品均屬于房屋的租賃范圍。

二、租賃期限

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期結(jié)束后，乙方需要將房屋恢復(fù)原狀，并交給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣，每年租金為______元人民幣。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的付款期限和方式向甲方支付租金。雙方同意以下方式支付：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：____________________，賬號：____________________，開戶行：____________________。

3.如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣押金。押金將在租賃期滿且乙方按時恢復(fù)房屋原狀并交還所有物品后退還。

2.如乙方未按時足額支付租金或者違反本合同中的任何條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或者賠償。

2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)以及甲方的管理規(guī)定，不得將房屋用于違法犯罪活動。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納水電氣等費(fèi)用，不得擅自改變費(fèi)用繳納方式。

六、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反本合同中的任何條款，另一方有權(quán)解除本合同。

2.在租賃期滿或者解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋恢復(fù)原狀，否則視為違約。

3.在解除或者屆滿合同后，乙方應(yīng)當(dāng)主動將房屋交還給甲方。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時足額支付租金或者違反本合同中的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

3.雙方同意，因本合同引起的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、其他條款

1.雙方在簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)出示有效證件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有地址均為聯(lián)系地址，如有變更應(yīng)當(dāng)及時通知對方。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日