獨(dú)立屋租賃代理協(xié)議樣本

獨(dú)立屋租賃代理協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________獨(dú)立屋租賃代理協(xié)議姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方為獨(dú)立屋的所有權(quán)人，愿意將該獨(dú)立屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的獨(dú)立屋，并同意按照本協(xié)議的條款支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋戶型：________________1.4房屋設(shè)施：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________銀行：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如遇故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、提前解約6.1甲方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.獨(dú)立屋租賃代理協(xié)議2.房屋設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.維修費(fèi)用清單6.提前解約通知書7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解約：未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止租賃關(guān)系的行為。2.乙方提前解約：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止租賃關(guān)系的行為。3.逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金的行為。4.不合理使用房屋及附屬設(shè)施：乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的行為。5.未按時(shí)維修：乙方未在房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：獨(dú)立屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.承租方：租賃甲方獨(dú)立屋的一方，有權(quán)按照協(xié)議約定使用房屋。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。4.押金：乙方為了保證履行租賃合同約定而支付給甲方的一定金額。5.違約金：違約方按照約定支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.提前解約：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：