公租房授權(quán)書(shū)示例

公租房授權(quán)書(shū)示例合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、授權(quán)內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方自____年__月__日起至____年__月__日止，使用該房屋。2.乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。3.乙方在使用該房屋期間，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。4.乙方在使用該房屋期間，如有違約行為，甲方有權(quán)終止本授權(quán)書(shū)，并要求乙方立即搬離該房屋。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用該房屋的情況，并要求乙方遵守相關(guān)的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，保證該房屋的正常使用，不得無(wú)故終止授權(quán)。3.乙方有權(quán)按照授權(quán)內(nèi)容使用該房屋，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.乙方應(yīng)在授權(quán)期限屆滿前，將該房屋恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求辦理退房手續(xù)。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本授權(quán)書(shū)的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本授權(quán)書(shū)涉及的房屋租金的__%。2.因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本授權(quán)書(shū)簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本授權(quán)書(shū)的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如本授權(quán)書(shū)簽訂后，發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本授權(quán)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.公租房授權(quán)書(shū)2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證5.物業(yè)管理規(guī)定6.維修基金相關(guān)文件7.授權(quán)期限內(nèi)的房屋使用證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損害房屋及設(shè)施設(shè)備。2.乙方未按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.乙方未按照授權(quán)期限使用該房屋，或未在授權(quán)期限屆滿前將該房屋恢復(fù)原狀并辦理退房手續(xù)。4.甲方無(wú)故終止授權(quán)，或未保證該房屋的正常使用。5.任何一方未按照本授權(quán)書(shū)的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.公租房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題，通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、租賃等方式籌集的住房，按照規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)向符合條件的家庭供應(yīng)的住房。2.授權(quán)方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行授權(quán)的甲方。3.被授權(quán)方：指獲得甲方授權(quán)，可以使用該房屋的乙方。4.物業(yè)管理費(fèi)：指為維護(hù)和管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照約定向業(yè)主收取的費(fèi)用。5.維修基金：指用于物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方在使用房屋期間，如遇到設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.如乙方需延長(zhǎng)授權(quán)期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.如乙方在使用房屋期間違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止授權(quán)，并要求乙方立即搬離該房屋。4.如甲方無(wú)故終止授權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照本授權(quán)書(shū)約定的租金標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府或企事業(yè)單位