2024版房屋中介服務(wù)合同

2024版房屋中介服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方提供房屋中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃合同的洽談；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)；（4）提供房屋交易過(guò)程中的其他中介服務(wù)。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）在簽訂本合同時(shí)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的【】%；（2）在交易完成后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的【】%。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及個(gè)人資料；（2）按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（4）遵守法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法中介活動(dòng)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方提供的信息，提供相應(yīng)的房屋中介服務(wù)；（2）妥善保管甲方的房屋信息和個(gè)人資料；（3）依法合規(guī)開(kāi)展中介活動(dòng)，不得從事違法中介行為；（4）按照約定時(shí)間提供服務(wù)，不得擅自延長(zhǎng)服務(wù)期限。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行本合同，如一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或者擅自延長(zhǎng)服務(wù)期限的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同

5.交易過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用支付憑證

6.乙方開(kāi)具的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或擅自延長(zhǎng)服務(wù)期限，視為違約。

3.甲方提供虛假、錯(cuò)誤的房屋信息或個(gè)人資料，視為違約。

4.乙方未依法合規(guī)開(kāi)展中介活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指委托乙方提供房屋中介服務(wù)的個(gè)人或單位。

2.乙方：指接受甲方委托提供房屋中介服務(wù)的個(gè)人或單位。

3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或擅自延長(zhǎng)服務(wù)期限：提醒乙方履行合同約定，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

3.甲方提供虛假、錯(cuò)誤的房屋信息或個(gè)人資料：要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及個(gè)人資料，如甲方不配合，乙方有權(quán)解除合同。

4.乙方未依法合規(guī)開(kāi)展中介活動(dòng)：要求乙方依法合規(guī)開(kāi)展中介活動(dòng)，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為出售或租賃房屋，尋求乙方提供中