酒吧場(chǎng)地出租合同2024年

酒吧場(chǎng)地出租合同2024年通用合同編號(hào)：__________酒吧場(chǎng)地出租合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于出租方擁有合同年份所述酒吧場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給承租方使用；同時(shí)承租方愿意租賃該場(chǎng)地用于舉辦相關(guān)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地面積為____________________平方米，具體位置和布局詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為合同年份，自雙方簽署之日起至合同年份結(jié)束日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元/月；（2）其他費(fèi)用（如需支付其他費(fèi)用，請(qǐng)?jiān)诖搜a(bǔ)充說明）：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元/月。3.2承租方應(yīng)在每月____________________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保承租方在使用場(chǎng)地的過程中不受第三方侵犯；（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和物業(yè)管理，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行；（3）出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照雙方約定，提供與場(chǎng)地相關(guān)的服務(wù)；（4）出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除合同。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照雙方約定，合理使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的愛護(hù)與保護(hù)；（3）承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地用于非法用途；（4）承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出租方及他人的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金為本合同租金總額的____________________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.酒吧場(chǎng)地平面圖

2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

3.租金支付明細(xì)表

4.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未能保證場(chǎng)地的合法性，導(dǎo)致承租方在使用場(chǎng)地過程中受到第三方侵犯；

未能負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和物業(yè)管理，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無法正常運(yùn)行；

未按照雙方約定提供與場(chǎng)地相關(guān)的服務(wù)；

干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或無故提前解除合同。2.承租方違約行為：

未能按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

未合理使用場(chǎng)地，未愛護(hù)與保護(hù)場(chǎng)地；

擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地，或?qū)?chǎng)地用于非法用途；

未遵守相關(guān)法律法規(guī)，損害出租方及他人的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有合同所述酒吧場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃合同中使用場(chǎng)地的一方。

3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。

4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同租金總額的一定比例。

5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為明確合同未盡事宜而簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.出租方未能保證場(chǎng)地合法性：

承租方應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，要求解決第三方侵犯問題；

如無法解決，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.出租方未提供相關(guān)服務(wù)：

承租方應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，要求提供服務(wù)；

如無法提供，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.承租方未支付租金：

出租方應(yīng)及時(shí)催繳租金；

如承租方仍不支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.承租方未合理使用場(chǎng)地：

出租方應(yīng)及時(shí)與承租方溝通，要求合理使用場(chǎng)地；

如承租方仍不改正，出租方有權(quán)解除合同，并