廠房場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年

廠房場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物描述1.1甲方出租的廠房場(chǎng)地位于__________（具體地址），總面積為__________平方米。1.2廠房場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)為__________，設(shè)施設(shè)備為__________。1.3甲方應(yīng)保證廠房場(chǎng)地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本合同約定使用廠房場(chǎng)地，不得擅自改變廠房場(chǎng)地的用途。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的安全。5.2乙方應(yīng)按照環(huán)保法律法規(guī)的要求，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。5.3乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)妥善處理。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證廠房場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。7.2乙方未能按照本合同約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，甲方有權(quán)代為辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。9.2甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)拒絕支付租金。9.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.廠房場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明

4.廠房場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片

5.設(shè)施設(shè)備清單

6.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

7.環(huán)保審批文件復(fù)印件

8.保險(xiǎn)單副本

9.租賃合同變更協(xié)議

10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任，視為違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為違約。

3.乙方擅自改變廠房場(chǎng)地的用途，視為違約。

4.乙方未按約定使用廠房場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備，造成損壞，視為違約。

5.乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故未及時(shí)報(bào)告甲方，視為違約。

6.乙方未按環(huán)保法律法規(guī)要求，造成環(huán)境污染，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃廠房場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指乙方支付給甲方的廠房場(chǎng)地使用費(fèi)。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。

6.違約金：指一方違反合同約定需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

7.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，為確保人員安全和設(shè)備完好，采取的各種措施。

8.環(huán)保：指在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境不受污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：乙方擅自改變廠房場(chǎng)地用途。

解決辦法：及時(shí)制止乙方違約行為，要求乙方恢復(fù)原狀。3.問題：廠房場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備損壞。

解決辦法：查明原因，責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故。

解決辦法：及時(shí)報(bào)告甲方，按照國家規(guī)定處理，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。5.問題：乙方未按環(huán)保法律法規(guī)要求造成污染。

解決辦法：依法處理乙方違約行為，要求乙方采取措施減輕污染。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)。

2.乙方需要租賃廠房場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活