共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)(2024版)2

精選共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________精選共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（出資方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方愿意出資購(gòu)買房地產(chǎn)，乙方愿意接受甲方的出資，雙方為共同出資購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋目前現(xiàn)狀為_(kāi)_________，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋符合雙方約定的用途。二、出資及支付方式2.1甲方同意出資購(gòu)買上述房屋，出資總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將出資款項(xiàng)支付給乙方。支付方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方收款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。三、房屋權(quán)屬及使用權(quán)3.1甲方出資購(gòu)買的房屋，甲方享有__________%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有__________%的產(chǎn)權(quán)。3.2房屋的使用權(quán)歸甲方和乙方共同所有，雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。3.3房屋的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、履行期限及方式4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資額度和時(shí)間，完成出資義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，完成房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋登記在甲方和乙方名下。4.3甲方和乙方應(yīng)共同參與房屋的裝修、購(gòu)置家具等事宜，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議出資總額的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間完成出資義務(wù)的，應(yīng)按照__________元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)按照__________元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件

3.甲方出資證明文件

4.乙方收款憑證復(fù)印件

5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

6.房屋裝修合同復(fù)印件

7.購(gòu)置家具相關(guān)合同復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間完成出資義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方和乙方未共同參與房屋的裝修、購(gòu)置家具等事宜，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.共同出資購(gòu)房：指雙方或多方共同出資購(gòu)買房地產(chǎn)，并按照約定分享產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的購(gòu)房方式。

2.出資總額：指甲方按照協(xié)議約定出資購(gòu)買房屋的總額。

3.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。

4.守約方：指履行協(xié)議約定，未違反協(xié)議的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間出資：

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快履行出資義務(wù)，必要時(shí)可以依法向法院提起訴訟。

2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶：

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快完成房屋過(guò)戶手續(xù)，必要時(shí)可以依法向法院提起訴訟。

3.房屋裝修、購(gòu)置家具產(chǎn)生糾紛：

解決辦法：雙方應(yīng)共同參與房屋的裝修、購(gòu)置家具等事宜，并協(xié)商解決相關(guān)糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.雙方共同出資購(gòu)買房地產(chǎn)，分享產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的場(chǎng)景。

2.需要