婚前購房還貸合同范本

婚前購房還貸合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]乙方：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]鑒于甲方和乙方自愿建立婚前購房還貸合作關(guān)系，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本情況1.1甲方同意購買位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，房屋面積：[填寫房屋面積]。二、貸款及還款責(zé)任2.1該房屋的購買需通過銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元。2.2甲方為該房屋的首套住房貸款借款人，乙方作為共同借款人，與甲方共同承擔(dān)貸款還款責(zé)任。2.3甲方和乙方按照貸款合同約定的期限和方式共同償還貸款本息。三、還款方式及期限3.1還款方式：采取等額本息還款方式，按月償還貸款本息。3.2還款期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止，共計[填寫還款期限]個月。四、還款責(zé)任分配4.1甲方承擔(dān)[填寫比例]的還款責(zé)任，乙方承擔(dān)[填寫比例]的還款責(zé)任。4.2甲方和乙方的還款責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓或免除。五、合同的變更和解除5.1本合同在甲乙雙方協(xié)商一致且征得貸款銀行同意的情況下，可以變更或解除。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照貸款合同的約定處理剩余貸款。六、違約責(zé)任6.1若甲方或乙方未按本合同約定的期限和方式償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、罰息等。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋買賣合同、貸款合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等。8.2本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。在使用過程中，請確保所有信息的準確性和合法性。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]乙方：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]第三方：[填寫第三方全名]身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]鑒于甲方和乙方自愿建立婚前購房還貸合作關(guān)系，并同意引入第三方作為共同借款人，為確保甲方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本情況1.1甲方同意購買位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，房屋面積：[填寫房屋面積]。二、貸款及還款責(zé)任2.1該房屋的購買需通過銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元。2.2甲方為該房屋的首套住房貸款借款人，乙方和第三方作為共同借款人，與甲方共同承擔(dān)貸款還款責(zé)任。2.3甲方、乙方和第三方按照貸款合同約定的期限和方式共同償還貸款本息。三、還款方式及期限3.1還款方式：采取等額本息還款方式，按月償還貸款本息。3.2還款期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止，共計[填寫還款期限]個月。四、還款責(zé)任分配4.1甲方承擔(dān)[填寫比例]的還款責(zé)任，乙方承擔(dān)[填寫比例]的還款責(zé)任，第三方承擔(dān)[填寫比例]的還款責(zé)任。4.2甲方、乙方和第三方的還款責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓或免除。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益優(yōu)先：在還款過程中，如乙方或第三方未能按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方或第三方立即履行還款責(zé)任，且甲方在償還貸款本息方面的權(quán)益不受影響。5.2甲方利益保障：甲方在還款期限內(nèi)享有對該房屋的居住權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方和第三方不得擅自處置該房屋。5.3甲方權(quán)益保護：如乙方或第三方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、罰息等。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違約：如乙方未能按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行還款責(zé)任，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。6.2乙方限制：在還款期限內(nèi)，乙方不得要求離婚或分居，以保證甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間享有對該房屋的居住權(quán)。七、第三方的責(zé)權(quán)利7.1第三方責(zé)任：第三方作為共同借款人，與甲方和乙方共同承擔(dān)貸款還款責(zé)任。7.2第三方權(quán)益：第三方在還款期限內(nèi)無權(quán)要求離婚或分居，以保證甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間享有對該房屋的居住權(quán)。八、合同的變更和解除8.1本合同在甲乙雙方及第三方協(xié)商一致且征得貸款銀行同意的情況下，可以變更或解除。8.2合同變更或解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照貸款合同的約定處理剩余貸款。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：房屋買賣合同、貸款合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等。10.2本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、其他約定11.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________第三方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。在使用過程中，請確保所有信息的準確性和合法性。）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方作為共同借款人，可以增加貸款還款的可靠性，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]乙方：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]第三方：[填寫第三方全名]身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]鑒于甲方同意購買位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并同意引入第三方作為共同借款人，乙方為確保自身的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本情況1.1甲方同意購買位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，房屋面積：[填寫房屋面積]。二、貸款及還款責(zé)任2.1該房屋的購買需通過銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元。2.2甲方為該房屋的首套住房貸款借款人，乙方和第三方作為共同借款人，與甲方共同承擔(dān)貸款還款責(zé)任。2.3甲方、乙方和第三方按照貸款合同約定的期限和方式共同償還貸款本息。三、還款方式及期限3.1還款方式：采取等額本息還款方式，按月償還貸款本息。3.2還款期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止，共計[填寫還款期限]個月。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益優(yōu)先：在還款過程中，如甲方或第三方未能按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方或第三方立即履行還款責(zé)任，且乙方在償還貸款本息方面的權(quán)益不受影響。4.2乙方利益保障：乙方在還款期限內(nèi)享有對該房屋的居住權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方和第三方不得擅自處置該房屋。4.3乙方權(quán)益保護：如甲方或第三方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、罰息等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違約：如甲方未能按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行還款責(zé)任，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。5.2甲方限制：在還款期限內(nèi)，甲方不得要求離婚或分居，以保證乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間享有對該房屋的居住權(quán)。六、第三方的責(zé)權(quán)利6.1第三方責(zé)任：第三方作為共同借款人，與甲方和乙方共同承擔(dān)貸款還款責(zé)任。6.2第三方權(quán)益：第三方在還款期限內(nèi)無權(quán)要求離婚或分居，以保證乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間享有對該房屋的居住權(quán)。七、合同的變更和解除7.1本合同在甲乙雙方及第三方協(xié)商一致且征得貸款銀行同意的情況下，可以變更或解除。7.2合同變更或解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照貸款合同的約定處理剩余貸款。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房屋買賣合同、貸款合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等。9.2本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、其他約定10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________第三方（蓋章或