合資樓合同范本

合資樓合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的位于_______的地塊（以下簡稱“地塊”）與乙方合作開發(fā)建設樓房，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資估算：_______第二條合作方式2.1甲乙雙方按照平等、自愿、誠實信用的原則，共同投資、共同經營、共享利潤、共擔風險。2.2甲乙雙方同意按照出資比例分享項目收益，承擔項目損失。2.3甲乙雙方應按照本合同約定的比例按時足額繳納注冊資本。第三條注冊資本3.1甲乙雙方同意將項目的注冊資本確定為_______元人民幣。3.2甲乙雙方應按照各自的出資比例繳納注冊資本，并在本合同簽訂后_______日內將資金支付到項目公司賬戶。第四條投資及分工4.1甲方負責項目前期籌備工作，包括但不限于地塊取得、項目審批、規(guī)劃設計等。4.2乙方負責項目建設的施工、采購、銷售等工作。4.3甲乙雙方應積極協調相關政府部門，確保項目順利實施。第五條項目公司的管理5.1甲乙雙方同意共同設立項目公司，負責項目的投資、建設、運營和管理。5.2項目公司的董事會由甲乙雙方共同組成，董事會成員為_______人，甲方提名_______名，乙方提名_______名。5.3項目公司的經營管理團隊由甲乙雙方共同協商確定。第六條利潤分配及虧損分擔6.1項目的利潤分配按照甲乙雙方的出資比例進行，具體分配辦法由甲乙雙方另行商定。6.2項目發(fā)生的虧損由甲乙雙方按照出資比例分擔。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應經甲乙雙方協商一致。7.2甲乙雙方同意，如因政策調整、市場變化等原因導致項目無法繼續(xù)實施，可以解除本合同。7.3本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還已取得的利益，并承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2甲乙雙方應按照合同約定履行出資義務，如一方未按時足額繳納注冊資本，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2如協商不成，甲乙雙方同意向項目公司所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.項目可行性研究報告2.地塊使用權證書3.規(guī)劃設計方案4.投資預算及資金籌措方案5.項目公司章程第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的位于_______的地塊（以下簡稱“地塊”）與乙方合作開發(fā)建設樓房，并引入第三方作為專業(yè)管理機構，共同管理和運營項目，經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資估算：_______第二條合作方式及第三方職責2.1甲乙雙方按照平等、自愿、誠實信用的原則，共同投資、共同經營、共享利潤、共擔風險。2.2第三方作為專業(yè)管理機構，負責項目的日常管理和運營，確保項目的順利進行。2.3第三方應按照甲乙雙方的約定，履行項目管理、運營、維護等職責。第三條注冊資本3.1甲乙雙方同意將項目的注冊資本確定為_______元人民幣。3.2甲乙雙方應按照各自的出資比例繳納注冊資本，并在本合同簽訂后_______日內將資金支付到項目公司賬戶。第四條甲方權益及優(yōu)先權4.1甲方作為地塊的所有者，對項目享有優(yōu)先權，包括但不限于項目決策權、收益分配權等。4.2甲方對項目的投資決策、規(guī)劃設計、建設施工等重要事項具有決定性作用。4.3甲方應按照合同約定，按時足額繳納注冊資本，并積極參與項目的管理和運營。第五條乙方義務及限制5.1乙方負責項目的施工、采購、銷售等工作，并按照合同約定履行出資義務。5.2乙方應遵守甲方的決策，未經甲方同意，乙方不得擅自改變項目規(guī)劃和發(fā)展方向。5.3乙方應按照合同約定，按時足額繳納注冊資本，并積極參與項目的管理和運營。第六條第三方義務及限制6.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行項目管理、運營、維護等職責。6.2第三方應服從甲方的決策，未經甲方同意，第三方不得擅自改變項目規(guī)劃和發(fā)展方向。6.3第三方應按照合同約定，按時足額繳納注冊資本，并積極參與項目的管理和運營。第七條利潤分配及虧損分擔7.1項目的利潤分配按照甲乙雙方的出資比例進行，具體分配辦法由甲乙雙方另行商定。7.2項目發(fā)生的虧損由甲乙雙方按照出資比例分擔。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同的變更、解除和終止，應經甲乙雙方協商一致，并取得第三方的書面同意。8.2甲乙雙方同意，如因政策調整、市場變化等原因導致項目無法繼續(xù)實施，可以解除本合同。8.3本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還已取得的利益，并承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2乙方應按照合同約定履行出資義務，如乙方未按時足額繳納注冊資本，應承擔相應的違約責任。9.3第三方如未履行項目管理職責，導致項目損失，應承擔相應的違約責任。第十條甲方權益保障10.1甲方對項目的決策權、收益分配權等權益應得到充分保障。10.2甲方有權對乙方和第三方的履行情況進行監(jiān)督和評估。10.3甲方在項目公司中享有優(yōu)先股權，并有權決定項目的重大事項。第十一條第三方介入的意義和目的11.1第三方作為專業(yè)管理機構，介入項目可以提高項目的管理水平和運營效率。11.2第三方介入可以協調甲乙雙方的利益，確保項目的順利進行。11.3第三方介入有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，保障甲方的權益。第十二條甲方為主導的目的和意義12.1甲方作為地塊的所有者，主導項目可以確保項目的順利實施和自身權益的實現。12.2甲方為主導可以有效地協調乙方的施工、采購、銷售等環(huán)節(jié)，提高項目的執(zhí)行效率。12.3甲方為主導可以充分發(fā)揮第三方的專業(yè)管理能力，提升項目的整體競爭力。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的位于_______的地塊（以下簡稱“地塊”）與乙方合作開發(fā)建設樓房，并引入第三方作為專業(yè)管理機構，共同管理和運營項目，經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資估算：_______第二條合作方式及第三方職責2.1甲乙雙方按照平等、自愿、誠實信用的原則，共同投資、共同經營、共享利潤、共擔風險。2.2第三方作為專業(yè)管理機構，負責項目的日常管理和運營，確保項目的順利進行。2.3第三方應按照甲乙雙方的約定，履行項目管理、運營、維護等職責。第三條注冊資本3.1甲乙雙方同意將項目的注冊資本確定為_______元人民幣。3.2甲乙雙方應按照各自的出資比例繳納注冊資本，并在本合同簽訂后_______日內將資金支付到項目公司賬戶。第四條乙方權益及優(yōu)先權4.1乙方作為項目的施工、采購、銷售等工作的承擔者，對項目享有優(yōu)先權，包括但不限于項目決策權、收益分配權等。4.2乙方對項目的施工質量、進度、成本控制等重要事項具有決定性作用。4.3乙方應按照合同約定，按時足額繳納注冊資本，并積極參與項目的管理和運營。第五條甲方義務及限制5.1甲方應遵守乙方的決策，未經乙方同意，甲方不得擅自改變項目規(guī)劃和發(fā)展方向。5.2甲方應按照合同約定，按時足額繳納注冊資本，并積極參與項目的管理和運營。5.3甲方應接受第三方的管理，不得干預第三方正常履行項目管理職責。第六條第三方義務及限制6.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行項目管理、運營、維護等職責。6.2第三方應服從乙方的決策，未經乙方同意，第三方不得擅自改變項目規(guī)劃和發(fā)展方向。6.3第三方應按照合同約定，按時足額繳納注冊資本，并積極參與項目的管理和運營。第七條利潤分配及虧損分擔7.1項目的利潤分配按照甲乙雙方的出資比例進行，具體分配辦法由甲乙雙方另行商定。7.2項目發(fā)生的虧損由甲乙雙方按照出資比例分擔。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同的變更、解除和終止，應經甲乙雙方協商一致，并取得第三方的書面同意。8.2甲乙雙方同意，如因政策調整、市場變化等原因導致項目無法繼續(xù)實施，可以解除本合同。8.3本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還已取得的利益，并承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2甲方應按照合同約定履行出資義務，如甲方未按時足額繳納注冊資本，應承擔相應的違約責任。9.3第三方如未履行項目管理職責，導致項目損失，應承擔相應的違約責任。第十條乙方權益保障10.1乙方對項目的決策權、收益分配權等權益應得到充分保障。10.2乙方有權對甲方和第三方的履行情況進行監(jiān)督和評估。10.3乙方在項目公司中享有優(yōu)先股權，并有權決定項目的重大事項。第十一條第三方介入的意義和目的11.1第三方作為專業(yè)管