工抵房協(xié)議書

工抵房協(xié)議書甲方（購房方）：______________乙方（開發(fā)方）：______________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況1.乙方依法取得位于______________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），土地使用權(quán)證號(hào)為______________，土地面積為______________平方米，規(guī)劃用途為住宅，建筑面積為______________平方米。2.甲方自愿購買該項(xiàng)目的第______________號(hào)樓的______________單元______________層______________號(hào)房，該房屋用途為住宅，建筑面積為______________平方米，按照建筑面積計(jì)算，該房屋總價(jià)為______________元人民幣。二、付款方式及期限1.甲方在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣_(tái)_____________元整支付給乙方，該款項(xiàng)包括但不限于房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.乙方在收到甲方支付的購房款后，應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑證給甲方，并在______________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、房屋交付及裝修1.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付給甲方之前，向甲方提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書等相關(guān)文件，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.乙方應(yīng)當(dāng)自房屋交付給甲方之日起______個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給甲方，并在交付后的______個(gè)月內(nèi)完成裝修，將房屋交付給甲方使用。四、產(chǎn)權(quán)登記及戶口遷出1.乙方應(yīng)當(dāng)自房屋交付給甲方之日起______個(gè)月內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將甲方姓名記載于該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上。2.甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的通知后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供必要的配合，協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付給乙方之前，將戶口遷出該房屋，如未能遷出的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____________元整。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期交付房屋的違約金，違約金按日計(jì)算，每日金額為人民幣_(tái)_____________元整。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，每日金額為人民幣_(tái)_____________元整。六、爭議解決如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。甲方（簽字蓋章）：______________乙方（簽字蓋章）：______________簽訂日期：______________工抵房協(xié)議書（1）甲方（購房方）：______________乙方（開發(fā)方）：______________鑒于甲方因資金需求，擬以“工抵房”形式購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：______________1.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：______________1.3房屋數(shù)量：______________1.4房屋面積：______________平方米二、價(jià)格與付款方式2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整（大寫：______________________元整）。2.2付款方式：甲乙雙方同意采用分期付款方式。2.2.1首期款：人民幣_(tái)_______元整（大寫：______________________元整）于本合同簽訂之日起一周內(nèi)支付。2.2.2第二期款：人民幣_(tái)_______元整（大寫：______________________元整）于XXXX年XX月XX日前支付。2.2.3第三期款：人民幣_(tái)_______元整（大寫：______________________元整）于XXXX年XX月XX日前支付。2.2.4尾款：人民幣_(tái)_______元整（大寫：______________________元整）于XXXX年XX月XX日前支付。三、房屋交付3.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給甲方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求，且應(yīng)具備正常使用功能。3.3交接手續(xù)：甲方在收到房屋后，應(yīng)與乙方辦理交接手續(xù)，并簽署《房屋交接單》。四、產(chǎn)權(quán)登記4.1甲方應(yīng)于房屋交付之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)登記，包括但不限于提供必要的文件和資料。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)按未付房款的日萬分之一向乙方支付違約金。5.2如乙方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)按未交房款的日萬分之一向甲方支付違約金。六、其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：______________乙方（簽字蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日工抵房協(xié)議書（2）協(xié)議編號(hào)：_____________甲方（投資方）：_____________乙方（工程方）：_____________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)_____________項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方以工程款抵扣部分購房款的具體事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_____________1.2工程地點(diǎn)：_____________1.3工程內(nèi)容：_____________1.4工程開工日期：_____________1.5工程竣工日期：_____________二、工程款支付方式2.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分批次向乙方支付工程款。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和相關(guān)資料，按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成工程建設(shè)。2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方依據(jù)乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告，扣除相應(yīng)款項(xiàng)以抵扣部分購房款。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交以下文件：工程竣工驗(yàn)收合格證明、房屋測繪報(bào)告等相關(guān)資料。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1如乙方未能按約定時(shí)間和質(zhì)量完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并在未支付的工程款中直接扣除相應(yīng)的違約金。4.2如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并在未支付的工程款中直接扣除相應(yīng)的違約金。4.3如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（投資方）：_____________（簽字蓋章）乙方（工程方）：_____________（簽字蓋章）簽訂日期：_____________工抵房協(xié)議書（3）協(xié)議編號(hào)：_____________甲方（購房方）：_____________身份證號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（開發(fā)方）：_____________法定代表人：_____________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬向乙方購買房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以抵工程款方式購買乙方開發(fā)建設(shè)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息乙方開發(fā)建設(shè)的房屋位于_____________（詳細(xì)地址），包括但不限于住宅、商鋪等，具體房號(hào)、面積、單價(jià)、總價(jià)等詳見附件一《房屋清單》。第二條付款方式1.甲方以抵工程款方式購買乙方房屋，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款______元作為購房款。2.乙方應(yīng)在收到甲方購房款后的三個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)確保交付給甲方的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方應(yīng)在房屋交付使用后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)資料。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第五條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_____________日期：_____________________乙方（簽字蓋章）：_____________日期：_____________________工抵房協(xié)議書（4）甲方（購房方）：______________乙方（開發(fā)方）：______________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況乙方同意將位于______________的房屋出售給甲方，該房屋具體狀況如下：1.房屋坐落：______________2.建筑面積：________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________4.樓層數(shù)：_________________5.用途：____________________6.土地使用權(quán)：_________________7.房屋所有權(quán)：_________________8.房屋抵押情況：_________________9.其他：____________________二、成交價(jià)格及付款方式雙方以按揭貸款方式支付房款，其中首付款金額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________元整），余款通過銀行貸款解決。甲方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________元整）給乙方，余款在辦理好銀行按揭貸款手續(xù)后一次性付清。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到銀行貸款批復(fù)后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)在房屋交付使用后______個(gè)工作日內(nèi)，將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需資料提交給乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總房款萬分之______的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：______________乙方（簽字蓋章）：______________簽訂日期：______年______月______日工抵房協(xié)議書（5）甲方（出售方）：______________乙方（購買方）：______________鑒于甲方在__________處有尚未銷售的房產(chǎn)，乙方擬購買該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的款項(xiàng)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于______________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為______________。二、交易價(jià)格與付款方式1.乙方同意以總價(jià)__________萬元的價(jià)格購買該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金__________萬元。3.乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)__________萬元。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到全部購房款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)確保水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施完好無損。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付房價(jià)款的每日萬分之五計(jì)算。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)的每日千分之五計(jì)算。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：______________乙方（簽字蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日