醫(yī)療中心診所租賃合同

醫(yī)療中心診所租賃合同合同編號：__________醫(yī)療中心診所租賃合同與鑒于甲方為一家合法成立的醫(yī)療中心，擁有并提供醫(yī)療服務(wù)；乙方為一家合法成立的公司，愿意提供診所場所供甲方使用。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方診所場所的事宜達成如下協(xié)議：第一條診所場所1.1乙方同意將位于（地址）的診所場所提供給甲方使用，甲方應(yīng)按照本合同約定的條款使用該診所場所。1.2診所場所的使用面積為（面積），甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)共同測量并確認使用面積。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃期限）。2.2甲方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向乙方提出續(xù)租或退租的意向，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定續(xù)租或退租事宜。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為（租金金額）元/月。3.2甲方支付租金的方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3甲方應(yīng)在每月（日期，如5日前）支付當(dāng)月租金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用診所場所，并提供醫(yī)療服務(wù)。4.2甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用診所場所進行非法活動。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金，并按照乙方要求提供相關(guān)資料。4.4甲方應(yīng)妥善保管和使用診所場所，確保診所場所的安全和完好，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.5甲方不得將診所場所轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2乙方應(yīng)保證診所場所的安全和完好，確保甲方能夠正常使用。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與診所場所相關(guān)的各項手續(xù)和事宜。5.4乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動，不得向甲方收取與租賃無關(guān)的費用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按照本合同約定提供診所場所，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.診所場所所有權(quán)證明2.診所場所使用權(quán)證明3.甲方醫(yī)療許可證4.乙方營業(yè)執(zhí)照5.診所場所平面圖6.租賃合同補充協(xié)議7.甲方和乙方簽署的轉(zhuǎn)租同意書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付租金：逾期支付、未支付或支付金額不足。2.乙方未按約定提供診所場所：未按時提供、提供場所不符合約定條件。3.甲方轉(zhuǎn)租未經(jīng)乙方同意：未經(jīng)書面同意，擅自將診所場所轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方非法使用診所場所：違反國家法律法規(guī)，進行非法活動。5.乙方干涉甲方正常經(jīng)營活動：未經(jīng)甲方同意，乙方對甲方的經(jīng)營活動進行干涉。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療中心：依法設(shè)立，提供醫(yī)療服務(wù)的機構(gòu)。2.診所場所：醫(yī)療中心用于提供醫(yī)療服務(wù)的地點。3.租賃期限：甲方租賃乙方診所場所的時間段。4.租金：甲方支付給乙方，以使用診所場所的費用。5.違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如甲方逾期支付租金，乙方可以提醒甲方盡快支付，必要時可依法解除合同并要求違約金。2.診所場所提供問題：如乙方未按時提供診所場所，甲方可以要求乙方盡快提供，必要時可依法解除合同并要求違約金。3.轉(zhuǎn)租問題：如甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租，乙方可以要求甲方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并可依法解除合同并要求違約金。4.非法使用問題：如甲方在診所場所進行非法活動，乙方可以立即要求甲方停止非法行為，并可依法解除合同并要求違約金。5.干涉經(jīng)營活動問題：如乙方干涉甲方正常經(jīng)營活動，甲方可以要求乙方立即停止干涉行為，并可依法解除合同并要求違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲