房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與合同模板地質(zhì)勘探

房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與合同模板地質(zhì)勘探合同編號(hào)：__________甲方（贈(zèng)與方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】乙方（受贈(zèng)方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)；2.乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與；3.雙方本著平等、自愿的原則，同意訂立本贈(zèng)與合同，并共同遵守本合同的條款。第一條贈(zèng)與房產(chǎn)1.1甲方贈(zèng)與給乙方的房產(chǎn)位于【地址】，房產(chǎn)證號(hào)【房產(chǎn)證號(hào)】，房屋面積【面積】平方米。1.2甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)具有完整的所有權(quán)，沒(méi)有抵押、債務(wù)等法律瑕疵。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用贈(zèng)與的房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。2.2乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與，必須按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)稅費(fèi)。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將贈(zèng)與的房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。第四條房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)4.1乙方向甲方支付房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)，按時(shí)足額支付房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與方）：【蓋章】乙方（受贈(zèng)方）：【蓋章】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書6.房產(chǎn)過(guò)戶合同7.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表8.契稅計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.印花稅計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.合同簽訂地的法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未保證贈(zèng)與的房產(chǎn)具有完整的所有權(quán)，造成乙方損失的，視為違約。3.乙方未按照本合同約定時(shí)間和方式支付房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)稅費(fèi)，視為違約。4.乙方利用贈(zèng)與的房產(chǎn)從事非法活動(dòng)，視為違約。5.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除本合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【地址】，房產(chǎn)證號(hào)【房產(chǎn)證號(hào)】，房屋面積【面積】平方米的房屋。2.贈(zèng)與方：指甲方，即房產(chǎn)的所有權(quán)人。3.受贈(zèng)方：指乙方，即接受甲方房產(chǎn)贈(zèng)與的當(dāng)事人。4.房產(chǎn)贈(zèng)與：指甲方無(wú)償將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。6.契稅：指根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值向受贈(zèng)方征收的稅費(fèi)。7.印花稅：指根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值向受贈(zèng)方征收的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，或要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未保證贈(zèng)與的房產(chǎn)具有完整的所有權(quán)。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還已支付的稅費(fèi)。3.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間和方式支付房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)稅費(fèi)。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商支付方式及時(shí)間，或要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方利用贈(zèng)與的房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：甲乙雙方擅自變更或解除本合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意無(wú)償