續(xù)租房合同范本機(jī)械制造

續(xù)租房合同范本機(jī)械制造合同編號(hào)：__________續(xù)租房合同范本機(jī)械制造甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物及租賃期限1.甲方同意續(xù)租乙方原租賃的機(jī)械制造廠房，廠房地址為：__________，建筑面積為：__________平方米。2.租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米/月，租賃面積為：__________平方米，租金總計(jì)為：__________元/月。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.乙方支付租金方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求移除租賃物上的所有附著物，并將租賃物恢復(fù)原狀。經(jīng)甲方檢查無(wú)誤后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.機(jī)械制造廠房租賃合同2.押金收據(jù)3.租金支付憑證4.維修保養(yǎng)記錄5.合同變更/解除協(xié)議6.違約金支付憑證7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為乙方違約。5.雙方未協(xié)商一致提前解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金，如發(fā)生逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或雙方協(xié)商解決。3.維修保養(yǎng)糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.提前解除合同：雙方應(yīng)協(xié)商一致提前解除合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約糾紛：如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.機(jī)械制造企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)。2.出租方為廠房所有權(quán)人，承租方為機(jī)械制造企業(yè)。3.