2024年樓房買賣合同范本（2篇）

第3頁共3頁2024年樓房買賣合同范本第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)_____(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣____元/平方米，總價(jià)：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人____份，甲方委托代理人____份，乙方____份，____市房地產(chǎn)交易中心____份、_____公證處各____份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：_______________________。出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____鑒證方：_____鑒證機(jī)關(guān)：_____經(jīng)辦人：_________日期：____年____月____日2024年樓房買賣合同范本（二）房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼/護(hù)照號碼：住址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1乙方同意以現(xiàn)狀購買甲方所擁有的位于[房屋地址]的房屋，具體面積為[房屋面積]平方米（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋權(quán)屬證書編號：[權(quán)屬證書編號]，房屋購置合同簽訂日期：[購置合同簽訂日期]，相關(guān)證照的備案、手續(xù)的辦理情況正常。1.3房屋建筑年代：[建筑年代]，土地使用權(quán)年限：[土地使用權(quán)年限]。1.4房屋現(xiàn)有使用權(quán)人：[現(xiàn)有使用權(quán)人姓名/名稱]，使用權(quán)人與甲方、乙方不存在糾紛。第二條房屋價(jià)款及付款方式2.1乙方同意以人民幣[購房金額]元的價(jià)格購買房屋，按以下方式支付房屋購買價(jià)款：（1）乙方在簽訂本合同之日向甲方支付房屋首付款人民幣[首付金額]元；（2）乙方在辦理過房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[剩余金額]元。第三條房屋權(quán)屬過戶3.1甲方承諾在收到乙方支付的全部購買價(jià)款之后，協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并及時(shí)將權(quán)屬證書及其他相關(guān)房屋證照交付給乙方。3.2房屋權(quán)屬過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、過戶費(fèi)、不動產(chǎn)登記費(fèi)等。第四條房屋狀況及保修4.1甲方保證在本合同生效之日，房屋處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題。4.2因甲方故意或重大過失導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方在簽訂本合同之日起[交房時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施清潔地交付給乙方。5.2乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設(shè)施有瑕疵或損壞，應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出維修或賠償要求。5.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)按乙方的要求盡快進(jìn)行維修或賠償。第六條合同解除6.1合同生效后，如因不可抗力原因?qū)е路课轃o法交付或交付延誤，雙方可以解除合同，但應(yīng)書面通知對方，并將已支付的款項(xiàng)退還給乙方。6.2乙方違反本合同規(guī)定導(dǎo)致無法履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的房屋首付款作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的百分之[違約金比例]。7.3甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的百分之[違約金比例]。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)