監(jiān)理工作指南

監(jiān)理工作指南合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本項(xiàng)目監(jiān)理范圍包括：__________1.2乙方應(yīng)按照委托監(jiān)理合同的約定和國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面監(jiān)督管理。1.3乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并提交甲方審批。1.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況，并對(duì)甲方提出的問題及時(shí)給予解答。二、監(jiān)理人員2.1乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理人員名單及資格證書應(yīng)提交甲方備案。2.3監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和行業(yè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，做到公正、公平、公開。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用向甲方提供監(jiān)理服務(wù)。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，由雙方在合同中約定。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）資質(zhì)證明文件2.乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證明文件3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目施工圖紙5.監(jiān)理計(jì)劃書6.監(jiān)理報(bào)告7.法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等相關(guān)文件8.違約金計(jì)算公式及依據(jù)9.爭(zhēng)議解決方式相關(guān)文件10.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。3.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，影響乙方正常開展監(jiān)理工作。4.乙方未按合同約定指派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按照約定順利完成。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)項(xiàng)目投資、組織、管理和最終交付義務(wù)的一方。2.監(jiān)理方：指具有專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，受委托方委托對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的一方。3.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面監(jiān)督管理的范圍。4.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理方為提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催告其在合理期限內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并依法要求甲方承擔(dān)責(zé)任。4.問題：乙方未按約定指派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)更換符合資質(zhì)要求的監(jiān)理人員。如乙方仍不更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、市政工程、交通設(shè)施等。2.適用于需要第三方專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的場(chǎng)景。3.適用于委托