澧縣項目開發(fā)指南

澧縣項目開發(fā)指南合同編號：__________鑒于甲方擬開發(fā)位于澧縣的房地產(chǎn)項目，乙方愿意為甲方提供相關服務，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：澧縣項目開發(fā)指南1.2項目地點：澧縣__________1.3項目內容：甲方擬在澧縣開發(fā)房地產(chǎn)項目，乙方愿意為甲方提供全程服務，包括項目規(guī)劃、設計、施工、銷售等環(huán)節(jié)。二、乙方的義務和責任2.1乙方應按照甲方的要求，完成項目的前期調研、規(guī)劃、設計等工作，確保項目的順利進行。2.2乙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保項目的質量和安全。2.3乙方應按照甲方的要求，協(xié)調相關部門，辦理項目所需的各種審批手續(xù)。2.4乙方應按照甲方的要求，對項目進行施工，并確保施工進度和質量。2.5乙方應負責項目的銷售工作，并按照甲方的要求，完成銷售任務。三、甲方的義務和責任3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用。3.2甲方應提供項目所需的各項資料，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證等。3.3甲方應對乙方的工作給予充分的支持和配合，包括但不限于提供人員、設備、場地等。3.4甲方應對乙方的成果予以保護，不得擅自修改、復制或泄露。四、合同價格4.1乙方向甲方提供的服務價格為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方應按照合同約定的付款方式，向乙方支付服務費用。五、付款方式（1）合同簽訂后____個工作日內，支付總額的____%；（2）項目進度達到____%后，支付總額的____%；（3）項目完成后，支付總額的剩余部分。5.2甲方支付乙方的服務費用，應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定完成項目，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：澧縣項目開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.澧縣項目開發(fā)指南2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.土地使用權證復印件5.規(guī)劃許可證復印件6.項目設計方案7.施工圖紙8.項目進度報告9.銷售方案及銷售合同10.項目驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成項目，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未提供項目所需資料，導致項目無法順利進行，甲方應承擔違約責任。4.乙方未按照法律法規(guī)及行業(yè)標準提供服務，導致項目質量或安全問題，乙方應承擔違約責任。5.甲方未對乙方的工作給予充分支持配合，導致項目進度延遲，甲方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指澧縣項目開發(fā)有限公司2.乙方：指提供服務的公司或個人3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利義務4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金5.項目進度：指項目從開始至完成所經(jīng)過的各個階段6.服務質量：指乙方提供服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準的情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延遲：甲方應與乙方積極溝通，協(xié)商調整進度計劃，確保項目按時完成。2.服務質量問題：甲方應要求乙方及時整改，確保項目質量符合要求。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.法律法規(guī)變化：雙方應及時關注法律法規(guī)變化，按照新的法律法規(guī)調整合同內容。5.不可抗力因素：雙方應根據(jù)