2024年租賃商鋪合同范文

2024年租賃商鋪合同簡潔版范文出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于______的房屋出租給乙方，該房屋【已】裝修，具體情況為______，已裝修的配套設(shè)備有______。

第二條租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第三條租金及支付方式

1.雙方協(xié)商一致，乙方一次性支付甲方_______（人民幣）元整（包含押金），上述費用包括租金、押金等。

2.（其他費用見費用清單）。

第四條交付房屋期限

本合同自簽訂之日起，在甲方向乙方交付房屋后，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金的同時，甲乙雙方簽署《物業(yè)服務(wù)確認(rèn)書》及《房屋交接清單》。該《物業(yè)服務(wù)確認(rèn)書》及《房屋交接清單》作為本合同附件。

第五條房屋維護及修理

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全規(guī)范；乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如確需要改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方書面同意。

2.乙方負(fù)責(zé)保護房屋內(nèi)設(shè)施的使用安全，并承擔(dān)房屋的自然損壞的修繕；如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)當(dāng)節(jié)約用水用電，不得擅自拆除、變更室內(nèi)外各種設(shè)施設(shè)備。如確需拆除或變更的，應(yīng)當(dāng)由專業(yè)人員操作，并告知甲方后方可實施。

4.如發(fā)生不可抗因素（如地震、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變房屋內(nèi)的隔墻和設(shè)施設(shè)備位置，應(yīng)經(jīng)甲方同意后實施。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方過錯造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條關(guān)于押金和違約責(zé)任的規(guī)定

1.為保證本合同的順利履行，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣______（大寫）元整（小寫：￥_______）作為押金。在本合同期限屆滿之日，如乙方已對租賃房屋設(shè)施充分使用且無任何損壞，則押金應(yīng)全額退還（無息）。如乙方在租賃期間有任何違約行為且不改正，甲方有權(quán)不退還押金。

2.本合同生效后，甲乙雙方如有一方未按照本合同約定履行相關(guān)條款的，視為違約。違約方需按當(dāng)期租金總額的______％支付違約金給對方。

3.本合同到期后，如雙方愿意續(xù)約的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。

4.本合同期滿后，乙方如未續(xù)約或未與甲方簽訂新的租賃合同但占有、使用租賃房屋的，視作違約處理。甲方有權(quán)收回房屋并追究違約責(zé)任。

5.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：____