房屋行紀合同范本

房屋行紀合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]乙方（受托人）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方銷售的房屋（以下簡稱“該房屋”），位于[填寫地址]，房屋結構及面積等具體情況為：[填寫房屋結構、面積等具體情況]。1.2甲方保證對該房屋享有合法的產權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響交易的瑕疵。第二條受托人的權利和義務2.1乙方作為甲方的代理人，有義務按照甲方的指示積極開展銷售/購買活動，并按約定向甲方報告銷售/購買進展情況。2.2乙方應盡最大努力維護甲方的利益，按照甲方的要求，采取合理、合法的方式進行銷售/購買。2.3乙方應在授權范圍內行使代理權，超出授權范圍的言行，乙方應自行承擔相應的法律責任。第三條合同的履行3.1甲方應向乙方提供該房屋的權屬證明、身份證明等相關資料，并積極配合乙方進行銷售/購買活動。3.2乙方應按照甲方的要求，積極開展銷售/購買活動，并按約定向甲方報告進展情況。3.3雙方應共同遵守合同的約定，履行各自的權利和義務，協(xié)助完成房屋交易。第四條費用和報酬4.1乙方在授權范圍內代理銷售/購買該房屋，甲方應支付給乙方代理費用，具體金額為：[填寫代理費用金額]。4.2乙方應按約定向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調整等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成之日終止。甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]乙方（受托人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房屋權屬證明、身份證明等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]乙方（受托人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產事宜，并涉及丙方作為第三方主體的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方銷售的房屋（以下簡稱“該房屋”），位于[填寫地址]，房屋結構及面積等具體情況為：[填寫房屋結構、面積等具體情況]。1.2甲方保證對該房屋享有合法的產權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響交易的瑕疵。第二條甲方的權益保障2.1乙方作為甲方的代理人，應嚴格遵守甲方的指示，積極開展銷售/購買活動，并按約定向甲方報告銷售/購買進展情況。2.2乙方應盡最大努力維護甲方的利益，按照甲方的要求，采取合理、合法的方式進行銷售/購買。2.3乙方應在授權范圍內行使代理權，超出授權范圍的言行，乙方應自行承擔相應的法律責任。2.4甲方有權根據合同履行情況，要求乙方調整銷售/購買策略，以確保甲方權益的最大化。2.5甲方有權隨時解除本合同，并要求乙方立即停止代理行為。第三條丙方作為第三方主體的職責和義務3.1丙方作為交易擔保方，應對該房屋的交易過程進行監(jiān)督，確保交易的合法性和有效性。3.2丙方應協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、資金結算等。3.3丙方應對交易過程中的風險進行評估，并提出相應的風險防控措施，確保甲方權益不受損害。3.4丙方應對乙方進行嚴格的資質審查，確保乙方具備合法的房地產經紀資質。第四條費用和報酬4.1乙方在授權范圍內代理銷售/購買該房屋，甲方應支付給乙方代理費用，具體金額為：[填寫代理費用金額]。4.2乙方應按約定向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.3丙方應收取交易保障費用，具體金額為：[填寫交易保障費用金額]。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調整等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成之日終止。甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]乙方（受托人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房屋權屬證明、身份證明等]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的交易保障和服務，確保交易的合法性、安全性和有效性。丙方作為專業(yè)的房地產交易擔保機構，具有豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)的團隊，能夠為甲方和乙方提供全方位的交易支持，降低交易風險，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的產權人，有權對該房屋的銷售/購買活動進行指導和監(jiān)督，以確保自身權益的最大化。通過本合同的約定，甲方明確了乙方的職責和義務，同時通過丙方的介入，進一步保障了甲方的權益。甲方為主導的目的在于確保房屋交易的安全、高效和公平，維護自身的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方轉讓股權事宜，并涉及丙方作為第三方主體的事宜，達成如下協(xié)議：第一條股權基本情況1.1甲方同意將其持有的[填寫公司名稱]公司（以下簡稱“目標公司”）的股權轉讓給乙方，股權比例為：[填寫股權比例]。1.2甲方保證對其持有的股權享有合法的所有權，該股權不存在任何權屬糾紛、質押情況等影響轉讓的瑕疵。第二條乙方的權益保障2.1乙方作為甲方的股權受讓方，有權按照甲方的指示，積極開展股權轉讓活動，并按約定向甲方報告轉讓進展情況。2.2乙方應盡最大努力維護自身的利益，按照甲方的要求，采取合理、合法的方式進行股權轉讓。2.3乙方應在授權范圍內行使受讓權，超出授權范圍的言行，乙方應自行承擔相應的法律責任。2.4乙方有權根據合同履行情況，要求甲方調整股權轉讓策略，以確保乙方權益的最大化。2.5乙方有權隨時解除本合同，并要求甲方立即停止轉讓行為。第三條丙方作為第三方主體的職責和義務3.1丙方作為交易擔保方，應對股權轉讓過程進行監(jiān)督，確保轉讓的合法性和有效性。3.2丙方應協(xié)助甲方和乙方完成股權轉讓過程中的相關手續(xù)，包括但不限于股權變更登記、資金結算等。3.3丙方應對轉讓過程中的風險進行評估，并提出相應的風險防控措施，確保乙方權益不受損害。3.4丙方應對甲方進行嚴格的資質審查，確保甲方具備合法的股權轉讓資格。第四條費用和報酬4.1甲方應將其持有的股權轉讓給乙方，乙方應支付給甲方股權轉讓款，具體金額為：[填寫股權轉讓款金額]。4.2乙方應按約定向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.3丙方應收取交易保障費用，具體金額為：[填寫交易保障費用金額]。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調整等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓完成之日終止。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如股權證明、身份證明等]乙方為主導的目的和意義：乙方作為股權的受讓方，有權對股權轉讓的進程和方式進行主導，以確保自身權益的最大化。通過本合同的約定，乙方明確了甲方的義務和責任，同時通過丙方的介