2024建筑承包合同與建筑承包合同

2024建筑承包合同與建筑承包合同合同編號：__________建筑承包合同甲方（發(fā)包方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決策權(quán)，并希望乙方承擔(dān)該項目的建設(shè)任務(wù)；乙方愿意承擔(dān)該項目的建設(shè)任務(wù)，并按照甲方的要求完成工程；一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程合同價款：__________1.7工程合同工期：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工材料等，確保乙方能夠順利施工。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程進度款和竣工結(jié)算款。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，包括但不限于規(guī)劃、土地、環(huán)保、施工許可等手續(xù)的辦理。2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е碌墓こ套兏M用。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的工程損失。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方提交工程進度款和竣工結(jié)算款申請。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏M用。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。四、工程進度和質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費用，并按照合同約定支付違約金。五、合同價款及支付方式5.1工程合同價款為：__________元（大寫：_________________________元整）。5.2甲方按照乙方提交的工程進度款申請支付工程進度款。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算款申請。甲方在確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定后，按照合同約定支付竣工結(jié)算款。5.4甲方支付工程價款時，有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)、返工等費用，并支付違約金。6.3甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程進度款和竣工結(jié)算款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.施工組織設(shè)計5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.材料合格證7.設(shè)備合格證8.施工人員資格證書9.安全生產(chǎn)許可證10.環(huán)境保護審批文件11.工程變更記錄12.工程進度計劃13.質(zhì)量問題處理記錄14.工程結(jié)算報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)的，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。3.甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程進度款和竣工結(jié)算款的，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工材料等，視為違約。5.甲方未協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，視為違約。6.甲方未承擔(dān)因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е碌墓こ套兏M用，視為違約。7.甲方未承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的工程損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑承包合同：指甲方作為工程項目的業(yè)主，與乙方達成協(xié)議，由乙方承擔(dān)該項目的建設(shè)任務(wù)，并按照甲方的要求完成工程的合同。2.發(fā)包方：指擁有工程項目所有權(quán)和決策權(quán)的甲方。3.承包方：指承擔(dān)工程項目建設(shè)任務(wù)的乙方。4.工期：指合同約定的乙方完成施工任務(wù)的時間。5.工程質(zhì)量：指工程符合合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用，并簽訂變更合同。2.工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商延長工期和調(diào)整工程進度計劃。3.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.支付爭議：如發(fā)生支付爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決的可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。5.合同糾紛：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑工程項目發(fā)包方與承包方之間的建設(shè)任務(wù)委托與完成。2.適用于規(guī)范甲方作為業(yè)主對工程項目