承包土地的終止法律程序

承包土地的終止法律程序合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機構全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱/組織機構全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是土地的所有者，擁有該土地的使用權和處置權；2.乙方愿意承包上述土地，并同意按照甲方的要求進行終止法律程序；現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：第一條：土地承包范圍和期限1.乙方向甲方承包的土地面積為（具體面積），位于（具體位置）；2.承包期限為（具體年數(shù)），自（開始日期）至（結束日期）；3.乙方應在承包期限內(nèi)按照甲方的要求進行土地的使用和管理。第二條：終止法律程序1.甲乙雙方同意，在承包期限屆滿前（提前通知期限），任何一方有權提前終止本合同；2.甲方提前終止合同的，應向乙方支付（賠償金額/補償金額）作為乙方因提前終止合同而產(chǎn)生的損失；3.乙方提前終止合同的，應向甲方支付（賠償金額/補償金額）作為甲方因提前終止合同而產(chǎn)生的損失；4.雙方應共同辦理土地使用權變更手續(xù)，確保土地使用權順利歸甲方所有；5.終止合同后，乙方應立即撤離土地，并將土地恢復原狀；6.乙方應在終止合同后（規(guī)定時間）內(nèi)，向甲方支付所有應付款項，包括但不限于租金、費用等；7.乙方應在終止合同后（規(guī)定時間）內(nèi)，按照甲方的要求辦理土地使用權交割手續(xù)。第三條：違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；2.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用土地的，應支付乙方因此產(chǎn)生的損失；3.乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按約定獲得土地使用權的，應支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第四條：爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；4.本合同的修改、補充必須采用書面形式。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權證明2.承包合同的補充協(xié)議3.賠償金計算方法說明4.土地恢復原狀的標準和要求5.土地使用權變更手續(xù)辦理指南6.爭議解決的相關法律文件7.簽字蓋章的授權書二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前終止合同的行為；2.乙方違反合同約定，未按時支付租金或其他費用的行為；3.甲方違反合同約定，未能提供合同約定的土地使用權；4.乙方違反合同約定，未能按照約定使用和管理土地；5.雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成土地使用權交割手續(xù)；6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指乙方按照合同約定，獲得土地使用權并支付相應費用的行為；2.承包期限：指乙方獲得土地使用權并承擔相應義務的期限；3.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的行為；4.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約補償；5.土地使用權變更手續(xù)：指合同雙方在土地使用權轉(zhuǎn)移過程中需要辦理的手續(xù)；6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的解決方式；7.其他法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到提前終止合同的情況，雙方應協(xié)商解決，無法解決的可以尋求法律途徑；2.如乙方未能按時支付租金或其他費用，甲方可以催告乙方支付，并在規(guī)定時間內(nèi)未支付的可以解除合同；3.如甲方未能提供合同約定的土地使用權，乙方可以要求甲方承擔違約責任；4.如乙方未能按照約定使用和管理土地，甲方可以要求乙方改正，并在規(guī)定時間內(nèi)未改正的可以解除合同；5.如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成土地使用權交割手續(xù)，可以協(xié)商解決，無