2024年辦公場地租賃合同范本閱讀

2024年辦公場地租賃合同范本閱讀出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，就辦公場地租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、租賃場地

甲方同意將位于____________________的辦公場地（以下簡稱“該辦公場地”）出租給乙方。具體位置如下：

該辦公場地為______（適用辦公場所或虛擬辦公室）。乙方承諾按照本合同約定使用該辦公場地，不得擅自改變使用性質(zhì)和功能。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期滿，乙方需要繼續(xù)承租該辦公場地，應(yīng)在本合同期滿前______日通知甲方，雙方商議后重新簽訂新的租賃合同。若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方。

三、租金及保證金

1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）月租金為______元人民幣（大寫：______）；

（2）租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元人民幣。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付______元人民幣作為保證金。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿或終止后______日內(nèi)無息退還保證金。

四、設(shè)施及使用

1.甲方應(yīng)保證該辦公場地的水、電、空調(diào)、照明、通信等設(shè)施的正常使用和安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.乙方應(yīng)合理使用該辦公場地及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護、保養(yǎng)和維修，承擔(dān)由此發(fā)生的費用。

3.該辦公場地的用途僅限于辦公，不得用于其他用途。乙方不得在該辦公場地內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備用途。

4.乙方在租賃期間因使用該辦公場地而與第三人發(fā)生糾紛或損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.若乙方逾期支付租金或保證金，應(yīng)按每逾期一日，支付______元人民幣作為違約金。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

3.若乙方擅自改變使用性質(zhì)或擅自改變使用功能（如將辦公場地改為他用），甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若乙方違反本合同約定，擅自損壞房屋設(shè)施設(shè)備或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該辦公場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同條款中的任何內(nèi)容均不得被視為雙方之間的任何承諾、保證、默許或暗示的授權(quán)、理解或解釋，不得被視為賦予甲方接受有關(guān)該辦公場地的知識產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他任何潛在的法律風(fēng)險的權(quán)利。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在此之前所簽訂的任何書面文件均與本合同具有同等效力。雙方在此之后