委托房屋評(píng)估服務(wù)協(xié)議2024年

委托房屋評(píng)估服務(wù)協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________委托房屋評(píng)估服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方需要對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行評(píng)估，乙方具有專業(yè)的房屋評(píng)估資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方提供房屋評(píng)估服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋進(jìn)行全面的現(xiàn)場(chǎng)查勘，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘結(jié)果，結(jié)合房屋的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、市場(chǎng)行情等因素，對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估。1.2乙方應(yīng)向甲方提供書面評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：房屋基本信息、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及建議等。1.3乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中對(duì)房屋可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和問題進(jìn)行提示，并給出合理的改進(jìn)建議。二、評(píng)估服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供房屋評(píng)估服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.2甲方支付乙方評(píng)估費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供評(píng)估報(bào)告。三、評(píng)估服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制，并交付甲方。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲取的甲方房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為評(píng)估費(fèi)用的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（受托方）的房屋評(píng)估資質(zhì)證書復(fù)印件4.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件5.房屋現(xiàn)場(chǎng)查勘記錄6.評(píng)估報(bào)告7.評(píng)估費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定保密信息，泄露給第三方，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料，影響評(píng)估工作，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)委托評(píng)估房屋的一方，具有房屋評(píng)估需求的法人或其他組織。2.受托方：指接受委托，承擔(dān)房屋評(píng)估工作的一方，具有房屋評(píng)估資質(zhì)的法人或其他組織。3.評(píng)估服務(wù)費(fèi)用：指受托方為提供房屋評(píng)估服務(wù)，向委托方收取的費(fèi)用。4.評(píng)估報(bào)告：指受托方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估結(jié)果，向委托方提交的關(guān)于房屋評(píng)估情況的書面報(bào)告。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊畹倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交付評(píng)估報(bào)告解決辦法：按照約定向乙方追究違約金，并催促乙方加快進(jìn)度。2.甲方延遲支付評(píng)估費(fèi)用解決辦法：按照約定向甲方收取滯納金，并提醒甲方及時(shí)支付。3.房屋現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)遇到阻礙解決辦法：與甲方溝通，確保乙方順利開展現(xiàn)場(chǎng)查勘工作。4.房屋評(píng)估過程中出現(xiàn)不可抗力因素解決辦法：根據(jù)不可抗力因素的影響，雙方協(xié)商調(diào)整評(píng)估進(jìn)度和交付時(shí)間。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售或購買房屋，需要對(duì)目標(biāo)房屋進(jìn)行評(píng)估。2.甲方擬進(jìn)行房屋租賃，需要對(duì)租賃