2024年廣東個(gè)人房屋租賃合同

2024年廣東個(gè)人簡(jiǎn)易房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠(chéng)信為本的原則，特訂立本合同。

第一條租賃房屋的面積、地址、設(shè)施情況

甲方將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體地址以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于______等。

第二條租賃期限、用途

1.本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用。

第三條租金、押金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元/年，乙方應(yīng)于每月前（或每個(gè)租賃周期開(kāi)始前）支付租金給甲方。

2.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意支付給甲方押金______元，待租賃期滿或雙方解除合同后返還。

3.支付方式：（現(xiàn)金、微信、支付寶等）

第四條房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租的房屋設(shè)施完好并能夠正常使用，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)工作或承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

2.乙方如需對(duì)房屋裝修或設(shè)備進(jìn)行改變，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行施工或設(shè)備安裝。由于乙方裝修或設(shè)備安裝原因所導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條轉(zhuǎn)租和續(xù)租

1.乙方在租賃期內(nèi)如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。

2.租賃期屆滿時(shí)，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下優(yōu)先出租給乙方續(xù)租。

第六條合同的解除

在租賃期內(nèi)，雙方可以協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前______天通知對(duì)方。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意而解除合同者，除賠償對(duì)方因此遭受的全部損失外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____個(gè)月的租金作為違約金。

第七條違約及處理

1.甲、乙雙方同意遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)后果承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金或押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。

3.乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。

4.若甲方未按合同規(guī)定向乙方交付符合約定的房屋或者附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的損失。

5.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同中的所有貨幣金額均為人民幣。

3.在租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)保證信息的真實(shí)性和保密性。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.其他補(bǔ)充條款：____________________（可根據(jù)實(shí)際情況添加）

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____